Bienvenue dans cette villa moderne et ensoleillée de la commune idyllique d'Oensingen dans le canton de Soleure. La maison, construite en 2002 en construction solide, impressionne sur trois étages avec une surface habitable de 366 m² et une surface totale de 450 m² sur un terrain de 1 299 m². Grâce à son emplacement calme et à son orientation ensoleillée avec vue sur le panorama alpin de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau, cette maison est un véritable havre de rêve.

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Les points forts de cette propriété unique sont :

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• Piscine : Une grande piscine à l'extérieur invite à se détendre et à profiter.

• Taille de la piscine : 16 x 4 mètres

• Couverture de piscine automatique, piscine avec chauffage, système de désinfection entièrement automatique

• Sauna avec salle de bain adjacente

• Chauffage au sol

• Salle de séjour lumineuse : Surface 102 m2 grande, sols en marbre dans tout le rez-de-chaussée

  et dans les salles de bain

• Hauteur de pièce généreuse : Avec 3 mètres de hauteur de plafond, un sentiment de vie aéré et ouvert est créé dans toutes les pièces.

• Grand espace de terrasse avec vue sur les Alpes de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau.

• 2 cheminées : Cheminée élégante dans la salle de séjour et cheminée extérieure près de la piscine.

• Carport pour 3 voitures : Un espace suffisant pour 3 véhicules est disponible.

• Vitrage spécial : Verre de fenêtre anti-cambriolage, vitrage 3 fois en bois et en métal

• Stores à lames automatiques : Sur toutes les fenêtres

• Cave à vin

• Système d'alarme

• Système de décalcification de l'eau : Système de décalcification de l'eau

• Pièce ménagère : Lave-linge, sèche-linge, évier, grands placards intégrés

• Système de protection contre la foudre

• Convient aux enfants : La maison et les environs sont idéaux pour les familles avec des enfants.

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DISTRIBUTION DES PIÈCES :

ÉTAGE SUPÉRIEUR (3 PIÈCES, 2 SALLES DE BAIN) :

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• Entrée au carport

• Grande chambre avec parquet et vue. Avec dressing et placards intégrés dans la chambre

• Grande salle de bain (marbre) avec vue. Avec douche et grande baignoire de bien-être, double évier, Closomat

• Chambre avec parquet et vue

• Salle de bain (marbre) avec douche, évier, toilettes

• Pièce avec vitrage et vue

• 2e entrée avec abri vent et grands placards pratiques ainsi que penderie

RÉZ-DE-CHAUSSEÉ :

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• Grande cuisine avec îlot de cuisine avec hotte aspirante réglable en hauteur. Beaucoup d'espace de stockage. Électroménager Gaggenau.

• Grande salle de séjour avec cheminée et longue façade vitrée, accès à la piscine

• Pièce ménagère : Lave-linge, sèche-linge, évier, grands placards intégrés

• Sauna

• Salle de bain avec douche, évier, toilettes

SOUS-SOL :

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• Cave à vin

• Pièce technique 1

• Pièce technique 2

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EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT :

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L'emplacement de la maison est calme et pourtant parfaitement desservi. L'arrêt de bus Schule Oberdorf se trouve directement devant la maison, la gare Oensingen est à environ 15 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Coop est disponible à seulement 6 minutes à pied, et la pharmacie Medbase Oensingen est à 5 minutes à pied. L'école Fehlmattweg est à quelques minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. Les environs sont agréablement calmes tant pendant la journée que la nuit.

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Prix de vente CHF 3 215 000.-

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Frais de notaire et de registre foncier : Les frais de notaire et de registre foncier sont à la charge de l'acheteur.

Visites : Visites individuelles sur rendez-vous : Tél 079 450 40 00 ou courriel à : jd@deyhle.ch

Nous nous réservons le droit de demander une preuve de financement à tout moment.

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Contact :

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Deyhle Immobilien AG                                                                                                                                                              

J. Deyhle, lic. iur., Direction                                                          

Schönbühlstrand 14

6005 Lucerne                                                                                                                

Téléphone mobile :  079/ 450‘ 40‘ 00.