Questo attraente appartamento a mansarda è stato completamente rinnovato nel 2013 con grande attenzione ai dettagli e un senso pronunciato di estetica. Solo la cucina è rimasta invariata, poiché si presenta ancora oggi in uno stato ben mantenuto e contemporaneo.

L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con soli due case multifamiliari, n. 11 e 15. I residenti hanno accesso a un giardino comune con piscina. Inoltre, la residenza offre un'area di piscina interna con sauna e docce nell'edificio annesso – un plus speciale per il relax e il tempo libero proprio fuori dalla porta d'ingresso.

L'appartamento si trova nel fabbricato anteriore, n. 15, e dispone della sua propia cassa di garage integrata nell'edificio. Poiché non c'è ascensore, si sale le scale fino al 1° piano, dove si trova l'appartamento a mansarda. L'ingresso accoglie con una nicchia di guardaroba pratica. A questo livello, c'è una camera da letto e un'altra stanza spaziosa con un armadio integrato e accesso diretto a un balcone separato. Un réduit supplementare sotto le scale offre uno spazio di stoccaggio prezioso. Il bagno moderno è dotato di una doccia spaziosa con doccia a pioggia, doppio lavandino, water, finestra e torre di lavaggio.

L'attrazione assoluta dell'appartamento si trova al piano superiore: La terrazza circondante e spaziosa offre molta intimità, tranquillità e una bella vista sulla verde. Qui, si possono godere ore soleggiate e serate conviviali in un'atmosfera rilassata.

A questo livello, si trovano anche il soggiorno luminoso e spazioso, un bagno per gli ospiti e la cucina aperta. Un giardino d'inverno non riscaldato adiacente alla zona di vita crea uno spazio supplementare per possibilità di utilizzo individuali. L'appartamento comprende anche una stanza di seminterrato spaziosa, che completa l'offerta eccezionale.

La posizione convince con la sua infrastruttura eccezionale. La fermata del tram delle linee 10 e 17 è a soli circa 50 metri dalla proprietà. Le strutture di shopping sono anch'esse a distanza di cammino – la Migros è a circa 100 metri dalla casa.

Se necessario, possono essere noleggiati ulteriori posti auto o posti auto nella zona circostante.

Programma di stanze

1° piano

-Stanze 1 12,0 m2

-Stanze 2 20,3 m2

-Armadio 9,4 m2

-Ingresso 12,3 m2

-Réduit 2,2 m2

-Scale 4,6 m2

Piano della mansarda

-Soggiorno 36,2 m2

-Cucina 10,5 m2

-Bagno per gli ospiti 2,6 m2

-Giardino d'inverno 18,1 m2

Binningen e dintorni

Il comune di Binningen conta oltre 15 000 abitanti, appartiene al distretto di Arlesheim e si trova sulla Birsig nel Leimental. La comunità è molto popolare come zona residenziale a causa della sua integrità paesaggistica e della sua posizione urbana, offrendo molte opportunità di shopping e tempo libero. Le zone verdi, il Bruderholz e la foresta di Allschwil con la riserva naturale di Herzogenmatt invitano a fare una passeggiata.

L'offerta scolastica e di custodia dei bambini ben sviluppata, così come le offerte proprie della comunità per il tempo libero e lo sport, contribuiscono in modo significativo al fatto che la comunità è particolarmente popolare tra le famiglie con bambini. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente a causa della posizione centrale.

Per ulteriori informazioni, visitate https://www.binningen.ch/

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La proprietà non è venduta attraverso un processo di asta e è disponibile per l'occupazione previa intesa.

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