Cette attrayante maisonnette à mansarde a été rénovée de manière complète en 2013 avec beaucoup d'attention aux détails et un sens aigu de l'esthétique. Seule la cuisine est restée inchangée, car elle se présente encore aujourd'hui dans un état bien entretenu et contemporain.

L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec seulement deux maisons multifamiliales, n° 11 et 15. Les résidents ont accès à un jardin commun avec piscine. En outre, la résidence offre une zone de piscine intérieure avec sauna et douches dans le bâtiment annexe – un plus spécial pour la détente et les loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée.

L'appartement est situé dans le bâtiment avant, n° 15, et dispose de sa propre boîte de garage intégrée dans le bâtiment. Puisqu'il n'y a pas d'ascenseur, vous montez les escaliers jusqu'au 1er étage, où se trouve la maisonnette à mansarde. Le hall d'entrée vous accueille avec une niche de vestiaire pratique. À ce niveau, il y a une chambre et une autre pièce spacieuse avec une dressing intégrée et un accès direct à un balcon séparé. Un réduit supplémentaire sous les escaliers offre un espace de stockage précieux. La salle de bain moderne est équipée d'une douche spacieuse avec douche à pluie, double évier, toilettes, fenêtre et tour de lavage.

L'attrait absolu de l'appartement vous attend à l'étage supérieur : La terrasse entourante et spacieuse offre beaucoup d'intimité, de calme et une belle vue sur la verdure. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées et de soirées conviviales dans une atmosphère détendue.

À ce niveau, vous trouverez également le salon lumineux et spacieux, des toilettes pour les invités et la cuisine ouverte. Un jardin d'hiver non chauffé jouxte la zone de vie, créant un espace supplémentaire pour des possibilités d'utilisation individuelles. L'appartement comprend également une pièce de sous-sol spacieuse, qui complète l'offre exceptionnelle.

L'emplacement convainc par son infrastructure exceptionnelle. L'arrêt du tramway des lignes 10 et 17 est à seulement environ 50 mètres de la propriété. Les installations de shopping sont également à distance de marche – la Migros est à environ 100 mètres de la maison.

Si nécessaire, des places de parking ou des places de garage supplémentaires peuvent être louées dans les environs.

Programme de pièces

1er étage

-Pièce 1 12,0 m2

-Pièce 2 20,3 m2

-Dressing 9,4 m2

-Hall d'entrée 12,3 m2

-Réduit 2,2 m2

-Escaliers 4,6 m2

Étage de la mansarde

-Salon 36,2 m2

-Cuisine 10,5 m2

-Toilettes pour les invités 2,6 m2

-Jardin d'hiver 18,1 m2

Binningen et environs

La commune de Binningen compte plus de 15 000 habitants, appartient au district d'Arlesheim et est située sur la Birsig dans le Leimental. La communauté est très populaire en tant que zone résidentielle en raison de son intégrité paysagère et de son emplacement urbain, offrant de nombreuses opportunités de shopping et de loisirs. Les zones vertes, le Bruderholz et la forêt d'Allschwil avec la réserve naturelle de Herzogenmatt invitent à se promener.

L'offre scolaire et de garde d'enfants bien développée, ainsi que les offres propres à la communauté pour les loisirs et les sports, contribuent de manière significative au fait que la communauté est particulièrement populaire auprès des familles avec des enfants. La connexion aux transports en commun est excellente en raison de l'emplacement central.

Pour plus d'informations, visitez https://www.binningen.ch/

Intéressé ?

La propriété n'est pas vendue par le biais d'un processus d'enchères et est disponible pour occupation par arrangement.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Par la suite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.

Nous nous réjouissons de vous entendre !

BLKB – Ce qui compte demain