"Perla di rendita nel cuore storico di Burgdorf"
Indirizzo
Rütschelengasse 29, 3400 BurgdorfTempo di percorrenza
Nuovo- 12 min.Stazione: Burgdorf Steinhof
Informazioni sui dintorni
Supermercato
2 min.Haushaltwaren SeilerFarmacia
8 min.Sandra JunkerScuola
3 min.Brückenangebote BZETrasporti pubblici
2 min.Kronenplatz
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'850'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Rendimento lordo:
- 4.8 %
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Descrizione
Descrizione dell'oggetto
In vendita, una proprietà di rendita affascinante e completamente affittata, situata in una posizione assoluta di primo piano nella città storica di Burgdorf, sotto il Castello di Burgdorf spettacolare. La proprietà combina il fascino della città storica con una struttura di inquilini equilibrata e un rendimento stabile e sicuro.
La proprietà include un totale di 6 unità residenziali, 1 unità commerciale e 1 posto auto all'aperto, e si articola come segue:
1 × studio / unità commerciale (piano terra)
1 × appartamento 3,5 locali (1° piano)
1 × appartamento 4,5 locali (2° piano)
3 × appartamenti 2 locali (3° piano - sinistra, centro, destra)
1 × casa unifamiliare (piano terra, contratto di affitto separato)
1 × posto auto all'aperto
La miscela equilibrata di appartamenti con uno studio al piano terra, appartamenti familiari classici e unità 2 locali compatte attrae una vasta gamma di inquilini - dai professionisti alle coppie alle famiglie e alle piccole imprese - e assicura un reddito di locazione sostenibile.
Situazione di locazioneSituazione di locazione
La proprietà è completamente affittata e genera un reddito di locazione stabile:
Reddito di locazione netto target: CHF 88'680,00 / anno
Conti spese: CHF 16'080,00 / anno
Reddito lordo totale: CHF 104'760,00 / anno
Gli accordi di locazione dettagliati possono essere trovati nel prospetto degli inquilini allegato.
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Contatto
Levin Lanz
- N. Inserzione
- 4003216765
- Rif. oggetto
- 6b19eedc-60de-11f1-871a-069ae14c7a06