Appartamento di 4,5 locali luminoso al 2° piano - quieto e familiare

Questo appartamento a taglio attraente offre un soggiorno confortevole e moderno su una superficie generosa. Grazie all'esecuzione senza barriere e all'ascensore, è anche ideale per vivere nella vecchiaia. La posizione in un quartiere residenziale tranquillo a Studen BE crea un ambiente piacevole e familiare. L'appartamento è pronto per essere occupato.

Fatti chiave

• Superficie abitabile lorda: circa 149,8 m²

• Balcone grande: circa 19,20 m²

• Secondo balcone: circa 12,80 m²

• Locali: 4,5 (di cui 3 camere da letto)

• Piano: 2°

• Ascensore: sì, accessibile in sedia a rotelle fino all'appartamento

• Bagni: 1 x doccia, 1 x vasca da bagno

• Lavatrice propria nell'appartamento

• Modernizzazioni eseguite

• Posto auto esterno opzionale per CHF 25'000.- (escluso)

Punti di forza

• Ambiente di vita/soggiorno spazioso e luminoso con cucina aperta

• Accesso diretto al balcone grande

• Tre camere da letto, tutte con accesso al secondo balcone

• Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze

• Finestre triple vetrate (2020)

• Tende elettriche e schermi solari

• Progettazione senza barriere, ascensore fino alla porta dell'appartamento

• Quartiere residenziale tranquillo e familiare

Concetto e atmosfera di vita

L'ambiente di vita e la sala da pranzo aperti con cucina integrata formano il cuore dell'appartamento. Le superfici di finestra generose creano un senso di spazio luminoso. Il balcone spazioso prolunga idealmente lo spazio di vita all'esterno.

I tre locali offrono possibilità di utilizzo flessibili, ad esempio come camere dei genitori e dei bambini, studio o camere per gli ospiti.

Bagni e comfort

• Bagno moderno con doccia per la vita quotidiana

• Bagno separato con vasca da bagno

• Lavatrice propria nell'appartamento

Tecnologia di edificio e energia

• Pompa di calore aria-acqua efficiente

• Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti di vita

• Finestre sostituite nel 2020 (tripla vetrazione)

• Collegamenti multimediali e via cavo

• Tende elettriche e isolamento termico supplementare

Posizione

• Quartiere residenziale tranquillo e a traffico limitato

• Aree di gioco e di verde per le famiglie

• Scuola, asilo e negozi a pochi passi

• Stazione di Studen con collegamento diretto a Biel/Bienne e Berna

• Accesso rapido all'autostrada (Brügg)

• Area di svago: lago di Bienne, piste ciclabili, sentieri di natura e di trekking nella regione del Seeland

Parcheggio

• Posto auto esterno direttamente davanti alla casa

• Prezzo: CHF 25'000.- (escluso)

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