Appartement de 4,5 pièces ensoleillé au 2ème étage - calme et familial

Cet appartement à la coupe attrayante offre un séjour confortable et moderne sur une surface généreuse. Grâce à son exécution sans barrieres et à l'ascenseur, il est également idéal pour vivre dans la vieillesse. La situation dans un quartier résidentiel calme à Studen BE crée un environnement agréable et familial. L'appartement est prêt à être occupé.

Faits clés

• Surface habitable brute : environ 149,8 m²

• Balcon large : environ 19,20 m²

• Deuxième balcon : environ 12,80 m²

• Pièces : 4,5 (dont 3 chambres)

• Étage : 2ème

• Ascenseur : oui, accessible en fauteuil roulant jusqu'à l'appartement

• Salles de bains : 1 x douche, 1 x baignoire

• Lave-linge propre dans l'appartement

• Modernisations effectuées

• Place de parking extérieure optionnelle pour CHF 25 000.- (hors taxes)

Points forts

• Espace de vie/salle à manger spacieux et ensoleillé avec cuisine ouverte

• Accès direct au grand balcon

• Trois chambres, toutes avec accès au deuxième balcon

• Chauffage au sol dans toutes les pièces

• Fenêtres triple vitrage (2020)

• Store électriques et brise-soleil

• Conception sans barrieres, ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement

• Quartier résidentiel calme et familial

Concept et atmosphère de vie

L'espace de vie et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée forment le cœur de l'appartement. Les surfaces de fenêtres généreuses créent un sentiment d'espace lumineux. Le balcon spacieux prolonge idéalement l'espace de vie à l'extérieur.

Les trois pièces offrent des possibilités d'utilisation flexibles, par exemple en tant que chambres parentales et enfants, bureau à domicile ou chambres d'amis.

Salles de bains et confort

• Salle de bains moderne avec douche pour la vie quotidienne

• Salle de bains séparée avec baignoire

• Lave-linge propre dans l'appartement

Technologie de bâtiment et énergie

• Pompe à chaleur air-eau efficace

• Chauffage au sol dans tous les espaces de vie

• Fenêtres remplacées en 2020 (triple vitrage)

• Connexions multimédia et câble

• Store électriques et isolation thermique supplémentaire

Situation

• Quartier résidentiel calme et à circulation apaisée

• Espaces de jeux et de verdure pour les familles

• École, garderie et commerces à proximité à pied

• Gare de Studen avec connexion directe à Biel/Bienne et Berne

• Accès rapide à l'autoroute (Brügg)

• Zone de loisirs : lac de Bienne, pistes cyclables, sentiers de nature et de randonnée dans la région du Seeland

Stationnement

• Place de parking extérieure directement devant la maison

• Prix : CHF 25 000.- (hors taxes)

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