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Locali
4.5
Spazio abitativo
102 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'630'000.–

"Appartamento in mansarda di 4,5 locali in un edificio nuovo con vista panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8304 8304 Wallisellen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'630'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
102 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Il progetto di costruzione nuova "Spitzacker" crea un ambiente di vita che combina eleganza e comfort di vita in modo armonioso. I materiali nobili e gli elettrodomestici integrati moderni conferiscono anche un senso di vita esclusiva. Gli spazi esterni attraenti con balcone soleggiato e veranda confortevole estendono lo spazio di vita e offrono ritiri speciali in ogni stagione. Gli acquirenti hanno la possibilità di progettare l'arredamento interno secondo le loro idee personali, creando così una casa che combina perfettamente individualità e qualità.

- Appartamento in mansarda di 4,5 locali in un edificio nuovo con vista panoramica
- Norma di costruzione di alta qualità
- Balcone soleggiato a sud e veranda
- Tecnologia di edificio sostenibile:
Sistema fotovoltaico, pompa di calore aria-acqua, ventilazione controllata degli appartamenti, nonché l'installazione di base per la mobilità elettrica
- Infrastruttura ottimale e tasso di imposizione attraente del 93%

La costruzione è appena iniziata. Il completamento è previsto per l'inverno 2027/2028.

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Il progetto di costruzione nuova attraente si trova nel comune popolare di Wallisellen. Dalla stazione di Wallisellen, si può raggiungere le città di Zurigo e Winterthur, nonché l'aeroporto di Zurigo, in soli 10-15 minuti. Wallisellen dispone di tutti i livelli scolastici, dal kindergarten al ciclo secondario, nonché di una scuola internazionale. Il ginnasio è frequentato nei comuni vicini di Dübendorf o Oerlikon. Inoltre, numerose aree di svago, sport e attività di svago sono vicine. Le diverse possibilità di shopping nel centro sono completate dal centro commerciale Glatt.

Un altro vantaggio è il tasso di imposizione attraente del 93%, che è nettamente al di sotto della media cantonale.

Con tutti questi vantaggi, Wallisellen offre una qualità di vita elevata per tutti, a proximità immediata delle città di Zurigo e Winterthur, nonché dell'aeroporto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Wallisellen
Engel & Völkers Wallisellen
Opfikonerstrasse 1
8304Wallisellen
N. Inserzione
4003216340
Rif. oggetto
I-0479H0-W-0479H0

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