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1 / 6
Pièces
4.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 1'630'000.–

"Appartement en attique de 4,5 pièces dans un immeuble neuf avec vue lointaine"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'630'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
102 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Le projet de construction neuve "Spitzacker" crée un environnement de vie qui allie élégance et confort de vie de manière harmonieuse. Les matériaux nobles et les appareils intégrés modernes confèrent également un sentiment de vie exclusive. Les espaces extérieurs attractifs avec balcon ensoleillé et véranda confortable étendent l'espace de vie et offrent des retraites spéciales à chaque saison. Les acheteurs ont la possibilité de concevoir l'aménagement intérieur selon leurs idées personnelles, créant ainsi un foyer qui combine parfaitement individualité et qualité.

- Appartement en attique de 4,5 pièces dans un immeuble neuf avec vue lointaine
- Norme de construction de haute qualité
- Balcon ensoleillé au sud et véranda
- Technologie de bâtiment durable :
Système photovoltaïque, pompe à chaleur air-eau, ventilation contrôlée des appartements, ainsi que l'installation de base pour la mobilité électrique
- Infrastructure optimale et taux d'imposition attractif de 93%

La construction vient de commencer. L'achèvement est prévu pour l'hiver 2027/2028.

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Le projet de construction neuve attractif est situé dans la commune populaire de Wallisellen. Depuis la gare de Wallisellen, vous pouvez rejoindre les villes de Zurich et Winterthur, ainsi que l'aéroport de Zurich, en seulement 10-15 minutes. Wallisellen dispose de tous les niveaux scolaires, du jardin d'enfants au cycle secondaire, ainsi que d'une école internationale. Le gymnase est fréquenté dans les communes voisines de Dübendorf ou Oerlikon. De plus, de nombreuses zones de loisirs, sports et activités de loisirs sont à proximité. Les diverses possibilités de shopping dans le centre sont complétées par le centre commercial Glatt.

Un autre avantage est le taux d'imposition attractif de 93%, qui est nettement inférieur à la moyenne cantonale.

Avec tous ces avantages, Wallisellen offre une qualité de vie élevée pour tous, à proximité immédiate des villes de Zurich et Winterthur, ainsi que de l'aéroport.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Wallisellen
Engel & Völkers Wallisellen
Opfikonerstrasse 1
8304Wallisellen
No. d'annonce
4003216340
Réf. de l'objet
I-0479H0-W-0479H0

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Fonds propres (optionnel)

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