• Benvenuti in Paradiso - Natura, Vista e Sole (1)
  • Herzlich willkommen an der Bellerivehöhe im schönen Luzern.
  • Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für viel Licht und garantieren eine tolle Aussicht.
  • Auf einen Blick
  • Die stylische, offene Küche bietet reichlich Platz und Ablagefläche. Hier kommen ambitionierte Hobbyköche und Hobbyköchinnen voll auf ihre Kosten.
  • Auch die teilwiese gedeckte Terrasse ist ein wunderbarer Rückzugsort - mitten im Grünen.
  • Das grosse Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo.
1 / 7
Locali
5.5
Spazio abitativo
160 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'190'000.–
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"Benvenuti in Paradiso - Natura, Vista e Sole"

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Indirizzo

Bellerivehöhe 9, 6006 Luzern

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 12 min.Stazione: Luzern Verkehrshaus

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Pädagogische Hochschule Luzern
  • Farmacia

    11 min.Amavita
  • Supermercato

    11 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    2 min.Leumatt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'190'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
3
Superficie:
160 m2
Superficie terreno:
1400 m2
Ultimo rinnovo:
2000
Anno di costruzione:
1978

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Il quartiere di Bellerive è uno dei quartieri residenziali più ricercati di Lucerna. La vicinanza al centro città, i collegamenti di trasporto eccellenti, la vicinanza alle strutture commerciali attraenti e la zona di svago situata direttamente dietro la casa sono solo alcuni dei molti vantaggi di questa posizione residenziale di prima classe.
Questo bel appartamento di giardino si trova in una casa multifamiliare ben curata e piccola, con solo due altre unità. L'accesso all'appartamento è comodo con l'ascensore dal garage. Direttamente a destra dell'ingresso accogliente si trova la prima stanza, che può essere ideale come ufficio, studio (ingresso separato possibile) o camera degli ospiti.

Il vasto soggiorno e la sala da pranzo si fondono senza soluzione di continuità nella cucina stilosa e aperta, offrendo molto spazio per sentirsi bene e rilassarsi. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono una vista mozzafiato sul lago dei Quattro Cantoni e il paesaggio montuoso circostante, che può essere anche apprezzato dalle altre stanze.

L'intero appartamento è equipaggiato con un rivestimento di pavimento in ardesia naturale di alta qualità, che si ritrova anche nei due bagni generosamente tagliati, la lavanderia privata e la cantina spaziosa. La terrazza soleggiata è orientata a sud e offre non solo una vista attraente, ma anche un'esposizione ottimale al sole.

Un altro punto di forza è certamente il grande giardino supplementare, che invita al relax e offre una nuova energia per la vita quotidiana. Due posti auto nel garage completano questa offerta insolita.

IMPORTANTE: Secondo il regolamento dei proprietari, esiste un diritto di prelazione o di opposizione per questo appartamento a favore degli altri due proprietari di piani. Questa circostanza può ritardare il processo abituale dell'acquisto di diverse settimane.
Il prezzo annunciato è inteso come un prezzo di vendita minimo attraente e offre un'ottima opportunità di ingresso. In caso di più parti interessate, l'appartamento sarà venduto al miglior offerente o preferibilmente alla persona che corrisponde meglio alle idee del venditore.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Jens K. Schäfer

Inserzionista

Swiss Life Immopulse
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Ringstrasse 37
6010Kriens
N. Inserzione
4003216323
Rif. oggetto
5105438
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Inserzionista
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