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Locali
4.5
Spazio abitativo
102 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'280'000.–
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"Casa familiare incantevole !"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Eigenstrasse 30, 8193 Eglisau

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 12 min.Stazione: Hüntwangen-Wil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    9 min.Schlafapfelbaum
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    6 min.BachserMärt
  • Farmacia

    6 min.TopPharm Sonnen Apotheke
  • Trasporti pubblici

    6 min.Städtli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'280'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
102 m2
Superficie terreno:
790 m2
Cubatura:
494 m3
Anno di costruzione:
1945

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Nella comunità idillica e rurale di Eglisau, questa casa familiare separata con un fascino molto speciale vi aspetta.

La casa si trova su un terreno spazioso di 790 m² e offre molto spazio per gli amanti del giardino, gli amanti della natura e tutti coloro che cercano una casa con carattere. Una vista grandiosa sul Reno è un altro punto di forza !

Già all'ingresso, si può sentire l'effetto speciale "Jöh" : molti dettagli amati dell'anno di costruzione 1945 sono stati conservati con cura e danno alla casa un'atmosfera calda e autentica. Pavimenti in legno confortevoli, una scala in legno romantica e il camino in legno funzionale originale con forno in maiolica nella cucina modernizzata offrono un'esperienza di vita unica tra tradizione e comfort.

La casa convince con la sua disposizione di stanze ben pensata :

  • Due camere da letto spaziose

  • Vista grandiosa sul Reno vicino

  • Bagno grande con finestra

  • Bagno per gli ospiti separato

  • Officina / deposito attrezzi in contenitore in acciaio nel parcheggio

  • Sala da pranzo e soggiorno separati, che possono essere collegati a uno spazio di vita aperto con poco sforzo se necessario

Nel seminterrato, ci sono stanze di cantina spaziose con accesso diretto al giardino - ideale per le stanze di hobby, gli spazi di stoccaggio o l'officina.

Il giardino estensivo offre numerose possibilità di progettazione. Più aree di riposo, una pergola coperta e un grande potenziale per le terrazze fanno di questa proprietà un piccolo paradiso per gli amanti del giardino e gli amanti dell'aria aperta.

Tre posti auto esterni sono disponibili per i veicoli.

La posizione convince anche : le possibilità di shopping e le belle aree di svago lungo il Reno sono situate nella vicinanza immediata. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione di traffico con collegamenti rapidi nella direzione di Bülach, Winterthur e Zurigo. Il cammino verso la Germania via Rafz è anch'esso facilmente raggiungibile.

Questa casa è ideale per una giovane famiglia che cerca una casa confortevole con un giardino e una alta qualità della vita - o per una coppia che apprezza il comfort di una casa e la pace della natura.

Una casa con anima, fascino e grande potenziale di sviluppo - lasciatevi convincere sul posto.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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