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Locali
8
Spazio abitativo
900 m2
Prezzo di vendita
CHF 17'500'000.–

"*SUNRISE* Villa esclusiva con terreno lacustre e accesso privato al lago"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8280 Kreuzlingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 17'500'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
8
Superficie:
900 m2
Superficie terreno:
2200 m2

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Piscina

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Descrizione

Villa esclusiva con terreno lacustre e accesso privato al lago di Costanza

Questa villa impressionante combina l'architettura moderna con una posizione da sogno direttamente sul lago di Costanza. Il concetto di spazio aperto offre un'atmosfera luminosa e accogliente che mette perfettamente in evidenza la vista mozzafiato sul lago.

Con il suo design minimalista e l'arredamento di alta qualità, la proprietà offre un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. La zona esterna spaziosa con giardino e terrazza conduce direttamente all'accesso privato al lago, permettendovi di godere di momenti indisturbati sul lago in qualsiasi momento.

La villa è equipaggiata con tecnologia moderna e offre il massimo livello di comfort. La zona benessere e gli spazi esterni estesi offrono anche molte possibilità di rilassamento e svago.

La posizione sul lago di Costanza garantisce non solo una pace e una privacy assolute, ma anche una molto buona connessione con i dintorni, con collegamenti facili con aeroporti, ristoranti, porti turistici e campi da golf. Questa proprietà è il posto ideale per vivere il lusso e la bellezza della vita.

Per motivi di discrezione, non saranno pubblicate foto della proprietà.

Riceverete ulteriori informazioni sulla villa su richiesta e dopo la presentazione di un certificato di solvibilità.

La villa si trova sulla sponda svizzera del lago di Costanza e è facilmente raggiungibile dalla Germania.



Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni fornite dal proprietario. Non può essere assunta alcuna responsabilità per l'esattezza o la completezza di queste informazioni.

Gli appuntamenti di visita saranno effettuati solo dopo un appuntamento preventivo.

Avviso legale :

1. Trattamento confidenziale delle offerte di agente

La parte interessata e il destinatario dell'esposizione si impegnano a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. La trasmissione a terzi è autorizzata solo con l'accordo dell'agente. Se un contratto di acquisto è concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione delle informazioni confidenziali, il destinatario dell'esposizione si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale.
Le informazioni confidenziali comprendono, in particolare, informazioni sull'oggetto o il venditore.

2. Commissione di agente/Commissione di acquirente :
Dopo la conclusione di un contratto di acquisto legalmente valido, una commissione di agente del 2,162 % del prezzo di acquisto è dovuta.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH
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Talstrasse 24
8852Altendorf

Contatto

Ljuba Aurelie Stelle

N. Inserzione
4003216111
Rif. oggetto
2025_151

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