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Pièces
8
Surface habitable
900 m2
Prix de vente
CHF 17'500'000.–

"*SUNRISE* Villa exclusive avec parcelle lacustre et accès privé au lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 17'500'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
900 m2
Superf. d. terrain:
2200 m2

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Piscine

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Description

Villa exclusive avec parcelle lacustre et accès privé au lac de Constance

Cette villa impressionnante combine l'architecture moderne avec un emplacement de rêve directement sur le lac de Constance. Le concept d'espace ouvert offre une atmosphère lumineuse et accueillante qui met parfaitement en valeur la vue à couper le souffle sur le lac.

Avec son design minimaliste et son aménagement de haute qualité, la propriété offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. La zone extérieure spacieuse avec jardin et terrasse mène directement à l'accès privé au lac, vous permettant de profiter de moments ininterrompus au bord de l'eau à tout moment.

La villa est équipée de la technologie moderne et offre le plus haut niveau de confort. La zone de bien-être et les espaces extérieurs étendus offrent également de nombreuses possibilités de détente et de loisirs.

L'emplacement sur le lac de Constance garantit non seulement une paix et une intimité absolues, mais également une très bonne connexion avec les environs, avec des liaisons faciles avec les aéroports, les restaurants, les ports de plaisance et les terrains de golf. Cette propriété est l'endroit idéal pour vivre le luxe et la beauté de la vie.

Pour des raisons de discrétion, aucune photo de la propriété ne sera publiée.

Vous recevrez plus d'informations sur la villa sur demande et après présentation d'un certificat de solvabilité.

La villa est située sur la rive suisse du lac de Constance et est facilement accessible depuis l'Allemagne.



Toutes les informations se réfèrent aux informations fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité ne peut être assumée pour l'exactitude ou la complétude de ces informations.

Les rendez-vous de visite ne seront effectués qu'après un rendez-vous préalable.

Avis légal :

1. Traitement confidentiel des offres de courtier

Le partie intéressée et le destinataire de l'exposé s'engagent à traiter de manière confidentielle toutes les informations transmises sur les objets proposés. La transmission à des tiers n'est autorisée qu'avec l'accord du courtier. Si un contrat d'achat est conclu entre le vendeur et un tiers à la suite de la transmission des informations confidentielles, le destinataire de l'exposé s'engage à payer la commission qu'il aurait dû payer en cas d'acquisition personnelle.
Les informations confidentielles comprennent, en particulier, des informations sur l'objet ou le vendeur.

2. Commission de courtier/Commission d'acheteur :
Après la conclusion d'un contrat d'achat légalement valable, une commission de courtier de 2,162 % du prix d'achat est due.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Ljuba Aurelie Stelle

Annonceur

ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH
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Talstrasse 24
8852Altendorf
No. d'annonce
4003216111
Réf. de l'objet
2025_151

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Fonds propres (optionnel)

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