La Schulstrasse 18 è un monumento culturale protetto inserito nell'inventario cantonale dei monumenti culturali protetti di Basel-Landschaft e è uno dei testimoni storici importanti di Oberwil.

Le costruzioni di travi storiche, gli elementi di costruzione in argilla tradizionali, gli elementi in legno originali, le ferramenta in ferro battuto e la cantina a volta impressionante danno alla casa il suo carattere inconfondibile. L'artigianato visibile e la storia vissuta creano un'atmosfera di vita che è a malapena trovata oggi.

Per lo sviluppo futuro della proprietà, sono già stati effettuati lavori di base approfonditi, tra cui un progetto preliminare, un inventario, indagini storiche di edifici, valutazioni di sostanze inquinanti e discussioni preliminari con l'ufficio di conservazione dei monumenti cantonale. I documenti corrispondenti possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio.

Se si tratta di una residenza straordinaria, studio, luogo d'arte e collezione o progetto generazionale - qui si presenta l'occasione rara di continuare un pezzo del patrimonio culturale di Oberwil.

La fotografia architettonica e immobiliare professionale è attualmente in corso di creazione e sarà completata nel corso della settimana a venire.

Giornata di apertura - sabato 20 giugno 2026 10:00-15:00

Vi invitiamo cordialmente a visitare la proprietà storica al Schulstrasse 18 a Oberwil di persona.

Per i visitatori, sono disponibili parcheggi pubblici intorno alla Schulhausstrasse. Vi chiediamo di parcheggiare il vostro veicolo esclusivamente sui parcheggi pubblici designati.

Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• Monumento culturale storico protetto
• Posizione centrale nel centro del villaggio di Oberwil
• Sostanza di costruzione storica rara con carattere unico
• Condizioni eccellenti per un clima di vita sano e naturale
• Ideal per la vita generazionale o la combinazione di vita e lavoro
• Potenziale di sviluppo e aumento di valore eccezionale
• Ideal per gli amanti dell'architettura e della cultura storiche
• Un oggetto per le persone che non vogliono semplicemente acquistare una casa, ma un pezzo di storia con un futuro

Programma di locali progetto preliminare

Seminterrato

• Cantina a volta : 21 m²

Piano terra

• Soggiorno : 17 m²
• Camera : 13 m²
• Cucina : 9 m²
• Entrata : 9 m²
• Cortile : 7 m²
• Doccia : 3 m²
• WC : 3 m²
• Gabinetto : 1 m²
• Lavanderia : 9 m²

Totale piano terra : 71 m²

Piano superiore

• Camera : 21 m²
• Camera : 17 m²
• Camera : 9 m²
• Camera : 8 m²
• Ex cucina : 8 m²
• Cortile : 7 m²
• Locale di deposito : 9 m²

Totale piano superiore : 79 m²

Mansarda

• Mansarda : 46 m²
• Mansarda : 30 m²
• Mansarda : 28 m²

Totale mansarda : 104 m²

Panoramica delle superfici

• Seminterrato : 21 m²
• Piano terra : 71 m²
• Piano superiore : 79 m²
• Mansarda : 104 m²

Superficie totale secondo il progetto preliminare : circa 275 m²

Superficie abitabile e utilizzabile attuale (piano terra + piano superiore) circa 150 m²
Riserva di sviluppo nella mansarda circa 104 m²

Indagini e lavori di base già effettuati

Per la proprietà Schulstrasse 18, sono già state effettuate diverse indagini tecniche. I documenti corrispondenti possono essere consultati o richiesti in caso di interesse concreto.

• Inventario e nuova survey dei piani di costruzione
• Progetto preliminare e valutazione dello stato da parte di Lux Architekten GmbH
• Scambio e discussioni preliminari con l'ufficio di conservazione dei monumenti cantonale
• Accompagnamento da parte di un esperto di costruzione esperto con conoscenze specialistiche nel settore degli edifici protetti
• Indagine storica di edificio e sondaggi da parte dell'Archaeologia Baselland
• Indagine dendrocronologica (determinazione dell'età della struttura in legno)
• Documentazione delle costruzioni di muri, soffitti e pavimenti storici
• Indagine delle costruzioni in legno e in argilla
• Indagine di sostanze inquinanti e rapporto di sostanze inquinanti
• Analisi dello stato della sostanza di costruzione esistente
• Documentazione della cantina a volta e di altri elementi di costruzione storici
• Discussioni preliminari sulle possibilità di utilizzo e di sviluppo future, tenendo conto delle esigenze della conservazione dei monumenti
• I rapporti completi, le opinioni degli esperti, i piani e la documentazione possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio.

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