La Schulstrasse 18 est un monument culturel protégé inscrit à l'inventaire cantonal des monuments culturels protégés de Basel-Landschaft et est l'un des témoins historiques importants d'Oberwil.

Les constructions de poutres historiques, les éléments de construction en argile traditionnels, les éléments en bois d'origine, les ferrures en fer forgé et la cave voûtée impressionnante donnent à la maison son caractère inconfondable. L'artisanat visible et l'histoire vécue créent une atmosphère de vie qui est à peine trouvée aujourd'hui.

Pour le développement futur de la propriété, des travaux de base approfondis ont déjà été effectués, notamment un projet préliminaire, un inventaire, des investigations historiques de bâtiments, des évaluations de polluants et des discussions préliminaires avec le bureau de préservation des monuments cantonal. Les documents correspondants peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux.

Que ce soit comme résidence extraordinaire, studio, lieu d'art et de collection ou projet générationnel - ici se présente l'occasion rare de continuer un morceau du patrimoine culturel d'Oberwil.

La photographie architecturale et immobilière professionnelle est actuellement en cours de création et sera complétée au cours de la semaine à venir.

Journée portes ouvertes - samedi 20 juin 2026 10h00 à 15h00

Nous vous invitons cordialement à visiter la propriété historique au Schulstrasse 18 à Oberwil en personne.

Pour les visiteurs, des places de parking publiques sont disponibles autour de la Schulhausstrasse. Nous vous demandons de stationner votre véhicule exclusivement sur les places de parking publiques désignées.

Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants :

• Monument culturel historique protégé
• Emplacement central dans le centre du village d'Oberwil
• Substance de construction historique rare avec caractère unique
• Conditions excellentes pour un climat de vie sain et naturel
• Ideal pour une vie générationnelle ou la combinaison de vie et de travail
• Potentiel de développement et d'augmentation de valeur exceptionnel
• Ideal pour les amoureux de l'architecture et de la culture historiques
• Un objet pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison, mais un morceau d'histoire avec un avenir

Programme de pièces projet préliminaire

Sous-sol

• Cave voûtée : 21 m²

Rez-de-chaussée

• Salle de séjour : 17 m²
• Pièce : 13 m²
• Cuisine : 9 m²
• Vestibule : 9 m²
• Avant-cour : 7 m²
• Douche : 3 m²
• WC : 3 m²
• Cabinet d'aisances : 1 m²
• Buanderie : 9 m²

Total rez-de-chaussée : 71 m²

Étage supérieur

• Pièce : 21 m²
• Pièce : 17 m²
• Pièce : 9 m²
• Pièce : 8 m²
• Ancienne cuisine : 8 m²
• Avant-cour : 7 m²
• Pièce de stockage : 9 m²

Total étage supérieur : 79 m²

Grenier

• Grenier : 46 m²
• Grenier : 30 m²
• Grenier : 28 m²

Total grenier : 104 m²

Aperçu des surfaces

• Sous-sol : 21 m²
• Rez-de-chaussée : 71 m²
• Étage supérieur : 79 m²
• Grenier : 104 m²

Surface totale selon le projet préliminaire : environ 275 m²

Surface habitable et utilisable actuelle (rez-de-chaussée + étage supérieur) environ 150 m²
Réserve de développement dans le grenier environ 104 m²

Investigations et travaux de base déjà effectués

Pour la propriété Schulstrasse 18, diverses investigations techniques ont déjà été effectuées. Les documents correspondants peuvent être consultés ou demandés en cas d'intérêt concret.

• Inventaire et nouvelle survey des plans de bâtiment
• Projet préliminaire et évaluation de l'état par Lux Architekten GmbH
• Échange et discussions préliminaires avec le bureau de préservation des monuments cantonal
• Accompagnement par un expert en construction expérimenté avec des connaissances spécialisées dans le domaine des bâtiments protégés
• Investigation historique de bâtiment et sondages par l'Archéologie Baselland
• Investigation dendrochronologique (détermination de l'âge de la structure en bois)
• Documentation des constructions de murs, de plafonds et de sols historiques
• Investigation des constructions en colombage et en argile
• Investigation de polluants et rapport de polluants
• Analyse de l'état de la substance de construction existante
• Documentation de la cave voûtée et d'autres éléments de construction historiques
• Discussions préliminaires sur les possibilités d'utilisation et de développement futures, en tenant compte des exigences de la préservation des monuments
• Les rapports complets, les avis d'experts, les plans et la documentation peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux.

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