Casa unifamiliare con due appartamenti di 3,5 locali e laboratorio.

Casa unifamiliare con due appartamenti di 3,5 locali e laboratorio.

Questa casa unifamiliare con 2 appartamenti e laboratorio offre uno spazio di vita ideale vicino ai servizi.

L'immobile consiste in due appartamenti luminosi di 3,5 locali, ciascuno con una distribuzione funzionale e aree di vita piacevoli. Questa configurazione è ideale per un investimento locativo o la combinazione di una residenza principale con un reddito aggiuntivo. In effetti, l'appartamento mansardato è attualmente affittato. 

Un laboratorio indipendente con ufficio di circa 100m2 completa la proprietà, offrendo molte possibilità: attività artigianale, spazio creativo o magazzino.

Esternamente, potrete godere di una bella piscina e di una terrazza coperta charmante, perfetta per momenti conviviali durante il periodo estivo. 

Questa proprietà si trova su un grande terreno di circa 1'075 m2. Un secondo terreno di 543m2 con 5 posti auto esterni (possibilità di affitto) e un garage doppio fa parte anche di esso (terreno totale 1'618m2).

Questa proprietà seduce con la sua versatilità, potenziale e qualità della vita.

Informazioni aggiuntive 

• Riscaldamento a olio (2001) - radiatori
• Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004)
• Appartamento mansardato affittato CHF 1'400.-/mese (incluse spese)
• Possibilità di affittare 5-6 posti auto esterni  (CHF 80.-/unità)
• CECB: in attesa

Ristrutturazioni

• Isolamento periferico e tetto + facciata nel 2022
• Vetri tripli nel 2022 (appartamento 1) e vetri doppi nel 2004 (appartamento mansardato)
• Creazione dell'appartamento mansardato nel 2004
• Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004
• Ristrutturazione della piscina nel 2004
• OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1)
• Lavori di drenaggio completamente rinnovati (separati) nel 2009