• Appartamento tranquillo e moderno di 2,5 locali al piano superiore con vista sulla Jungfrau (1)
  • Wohnen mit Anschluss Schwedenofen
  • Essen mit Küche
  • Küche
  • Kochinsel
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Südbalkon
  • Eckbalkon Nord/Ost
  • Sicht auf Jungfrau ab Balkon
  • Sicht ab Balkon Richtung Westen
  • Wohnung 1. OG
1 / 12
Locali
2.5
Spazio abitativo
53 m2
Prezzo di vendita
CHF 435'000.–
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"Appartamento tranquillo e moderno di 2,5 locali al piano superiore con vista sulla Jungfrau"

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Indirizzo

Kreuzimaadweg 20, 3812 Wilderswil

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 3 min.Stazione: Wilderswil

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Wilderswil

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 435'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
1
Superficie:
53 m2
Altezza dei locali:
2.3 m
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1981

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

La residenza curata consisteva originariamente di cinque case, parcheggi esterni e un garage. Tuttavia, oggi solo quattro case appartengono alla comunità di condominio, poiché una delle cinque case originali è ora di proprietà di un solo proprietario e quindi è stata rimossa dalla comunità. L'appartamento offerto si trova nella casa A, l'edificio anteriore del complesso residenziale. L'appartamento include un parcheggio esterno, che può essere acquistato per un importo aggiuntivo di CHF 15.000,00.

La residenza è stata costruita nel 1981. L'anno scorso, il tetto è stato completamente rinnovato, compresa la sostituzione dell'isolamento e della copertura. È stato installato anche un sistema solare termico moderno sul tetto per fornire acqua calda. Inoltre, tutti i lavori in rame sono stati rinnovati in modo professionale. L'appartamento stesso è stato completamente rinnovato nel 2022 e si presenta oggi in uno stato molto buono e moderno.

La zona di ingresso è aperta e dispone di un armadio incorporato pratico. Il bagno moderno è dotato di una vasca da bagno. La camera da letto dispone di un bel parquet, creando un'atmosfera di vita piacevole. La cucina di confort moderna è aperta alla zona di pranzo e si fonde armoniosamente nello spazio di vita. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi dispongono di una connessione per un forno svedese e di una porta scorrevole con accesso al balcone angolare spazioso. Il balcone impressiona per la sua posizione soleggiata e calma, nonché per la sua bella vista sulla campagna circostante e sulle montagne, compresa la Jungfrau. L'appartamento è destinato ad essere utilizzato come residenza principale. L'uso come locazione di vacanza non è consentito.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Besichtigung nach Absprache

Contatto per le visite

Daniel Capelli

Inserzionista

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Kirchgasse 3
3800Unterseen
N. Inserzione
4003215081
Rif. oggetto
01365
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Inserzionista
Martha Ruf Immobilientreuhand AG

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