Edificio locativo con grande potenziale

Situato a Porrentruy, in un quartiere vicino al centro e con buona esposizione, questo edificio offre una buona opportunità di investimento.

L'immobile è stato sottoposto a diversi lavori di ristrutturazione nel corso degli anni, offrendo una base solida per un progetto che sia sia locativo che residenziale.

Attualmente, tre appartamenti sono affittati, garantendo un ritorno immediato. Un ampio appartamento di 6,5 locali in duplex rimane da ristrutturare, lasciando la possibilità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze.

Dispone anche di un giardino, ideale per godere del bel tempo e offrire uno spazio esterno piacevole agli occupanti.

Una volta completamente affittato, l'edificio genera un reddito netto annuo di CHF 46'200.-. Tuttavia, se l'appartamento di 6,5 locali fosse ristrutturato, potrebbe essere considerato un aumento del reddito locativo. Esiste anche la possibilità di affittare l'area laboratorio, che rappresenterebbe un potenziale reddito aggiuntivo.

L'edificio è composto da:

• Un ampio locale di deposito o laboratorio con accesso diretto all'esterno
• Un appartamento di 2,5 locali al piano inferiore - affittato
• Un appartamento di 4,5 locali al piano terra - affittato
• Un appartamento di 6,5 locali in duplex al primo piano
• Un annesso separato di 2,5 locali - affittato

Questo immobile è ideale per un investitore o per una famiglia che vuole combinare abitazione principale e reddito locativo.

Un'opportunità rara da non perdere.

Alcune immagini sono proiezioni per aiutare a visualizzare meglio i potenziali lavori di ristrutturazione. Sono non contrattuali.