Mietshaus mit großem Potenzial

Gelegen in Porrentruy, in einem Viertel nahe dem Zentrum und mit guter Besonnung, bietet dieses Haus eine gute Investitionsmöglichkeit.

Das Objekt wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und bietet eine solide Basis für ein Projekt, das sowohl vermietbar als auch bewohnbar ist.

Aktuell sind drei Apartments vermietet, was einen sofortigen Ertrag garantiert. Ein geräumiges Apartment im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern wartet auf eine Renovierung, was die Möglichkeit bietet, es nach Bedarf zu valorisieren.

Es verfügt auch über einen Garten, ideal um die schönen Tage zu genießen und den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich zu bieten.

Wenn das Haus vollständig vermietet ist, erzeugt es ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 46'200.-. Wenn jedoch das 6,5-Zimmer-Apartment renoviert wird, könnte eine Erhöhung des Mieteinkommens in Betracht gezogen werden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Werkstattbereich zu vermieten, was ein zusätzliches Einkommenspotenzial darstellen würde.

Das Haus besteht aus:

• Ein großes Lager- oder Werkstattraum mit direktem Zugang nach draußen
• Ein Apartment mit 2,5 Zimmern im unteren Erdgeschoss - vermietet
• Ein Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss - vermietet
• Ein Apartment im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern
• Ein separates Anbau mit 2,5 Zimmern - vermietet

Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder für eine Familie, die Wohnen und Mieteinkommen kombinieren möchte.

Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.