Mietshaus mit großem Potenzial

Das Objekt liegt in Porrentruy, in einem Viertel nahe dem Zentrum und bietet eine hervorragende Besonnung, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und bietet eine solide Basis für ein Projekt, das sowohl vermietbar als auch bewohnbar ist.

Derzeit sind drei Apartments vermietet, was einen sofortigen Ertrag garantiert. Ein geräumiges Apartment im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern wartet auf eine Renovierung, was die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Bedürfnissen zu valorisieren.

Es verfügt auch über einen Garten, der ideal ist, um die schönen Tage zu genießen und den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich zu bieten.

Wenn das gesamte Anwesen vermietet wird, erzeugt es ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 46'200.-. Wenn jedoch das 6,5-Zimmer-Apartment renoviert wird, könnte eine Erhöhung des Mieteinnahmen erwartet werden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Werkstattbereich zu vermieten, was einen zusätzlichen Einnahmepotenzial darstellen würde.

Das Anwesen besteht aus:

• Ein großes Lager- oder Werkstattbereich mit direktem Zugang nach außen
• Ein Apartment mit 2,5 Zimmern im Untergeschoss - vermietet
• Ein Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss - vermietet
• Ein Apartment im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern
• Ein separates Anbau mit 2,5 Zimmern - vermietet

Dieses Anwesen ist ideal für einen Investor oder für eine Familie, die eine Kombination aus Wohnen und Mieteinnahmen sucht.

Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.