Situato nel quartiere residenziale e ricercato delle Quatre Fontaines a La Rippe, questo affascinante appartamento in duplex di 4,5 locali seduce con i suoi bei volumi, la luminosità eccezionale e l'ambiente calmo nel cuore della campagna vaudoise.

L'appartamento si organizza intorno a uno spazio di vita piacevole composto da un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta che beneficia di una bella vista libera sulle montagne. Grazie alla sua esposizione ideale a sud, est e ovest, le stanze godono di un ottimo sole durante tutta la giornata.

L'area notte comprende attualmente due camere da letto orientate a nord, che offrono una piacevole frescura durante i mesi estivi, nonché due bagni, uno dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia. Una terza stanza, inizialmente progettata come camera da letto e attualmente allestita come spazio di soggiorno, può facilmente ritrovare la sua funzione di camera da letto secondo le esigenze degli occupanti futuri.

Uno dei veri punti di forza di questa proprietà risiede nella sua magnifica galleria al piano superiore. Questo spazio aggiuntivo, generoso e bagnato di luce, offre numerose possibilità di allestimento: sala TV, ufficio, area giochi, spazio creativo o angolo lettura. Una flessibilità rara che consente a ciascuno di adattare l'alloggio al proprio stile di vita.

All'esterno, un balcone accogliente consente di godere delle belle giornate in un ambiente pacifico, con sufficiente spazio per condividere pasti o semplicemente ammirare il paesaggio circostante.

Il quartiere beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, circondato dalla natura, sentieri di passeggio e panorami magnifici sul Giura e la campagna. I trasporti pubblici sono accessibili nelle vicinanze e i pannelli fotovoltaici recentemente installati sull'edificio costituiscono un ulteriore vantaggio per il futuro.

Un posto auto esterno nonché una cantina completano questo immobile. I punti di forza

• Appartamento di 4,5 locali
• Ampia galleria polivalente al piano superiore
• 2 camere da letto con possibilità di crearne una terza
• 2 bagni
• Bella vista libera sulle montagne
• Esposizione a sud, est e ovest
• Appartamento luminoso e soleggiato
• Quartiere calmo e residenziale
• Balcone accogliente
• Riscaldamento a pavimento (termosifoni al piano superiore)
• Pannelli fotovoltaici recentemente installati
• Posto auto esterno - incluso nel prezzo
• Numerose possibilità di passeggiate e attività in piena natura

Si prega di contattare LD Immobilier al 079 591 54 35 o via e-mail all'indirizzo: loise@LDimmobilier.ch per organizzare una visita.

Classe informativa:

Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici redatti dalle autorità competenti o dal notaio hanno valore vincolante.