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Locali
4.5
Spazio abitativo
140 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'295'000.–

"OPEN-HOUSE MERCOLEDÌ 10 giugno 2026 / 17 ALLE 19"

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Indirizzo

Im Hofacher 10, 4312 Magden

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 44 min.Stazione: Rheinfelden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Vinaiolo
  • Scuola

    8 min.Musikschule
  • Farmacia

    6 min.TopPharm Hirschen Apotheke
  • Trasporti pubblici

    6 min.Magden Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'295'000.–

Dati principali

Disponibilità:
30.09.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
140 m2
Superficie terreno:
449 m2
Cubatura:
832 m3
Anno di costruzione:
1973

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Una casa accogliente

Situata sul margine sud-ovest del villaggio, questa casa familiare attraente
convince con una posizione particolarmente tranquilla e a basso traffico - ideale per le famiglie con bambini.

Il giardino d'inverno riscaldato (costruito nel 1999) invita a rilassarsi in qualsiasi momento dell'anno. Il giardino generoso con molta privacy completa l'offerta di benessere.

Un altro punto di forza è il salotto elegante con aria condizionata e altezza del soffitto impressionante,
che dà alla casa un'atmosfera di vita particolare.

Sul piano pratico, la proprietà non lascia anche nessun desiderio insoddisfatto:
Per i veicoli di tutte le tipologie, avete a disposizione due posti di carport (creati nel 2011) e un garage.
Perfetto per le famiglie o gli appassionati di hobby con esigenze di spazio aumentate.

Convincetevi di questa casa ben curata durante una visita.
Il fascino e la qualità della vita caratterizzano questa casa.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Patrick Kim

Inserzionista

GIFO Management GmbH
RE/MAX Immobilien in Liestal
GIFO Management GmbH
Rebgasse 15
4410Liestal
N. Inserzione
4003214076
Rif. oggetto
110031036-10000061

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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