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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 1'295'000.–

"OPEN-HOUSE MERCREDI 10 juin 2026 / 17H À 19H"

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Adresse

Im Hofacher 10, 4312 Magden

Durée du trajet

Nouveau
  • 44 min.Station: Rheinfelden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Vinaiolo
  • École

    8 min.Musikschule
  • Pharmacie

    6 min.TopPharm Hirschen Apotheke
  • Transports publics

    6 min.Magden Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'295'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.09.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
140 m2
Superf. d. terrain:
449 m2
Volume:
832 m3
Année de construction:
1973

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Un foyer chaleureux

Situé à la limite sud-ouest du village, cette maison familiale attrayante
convainc par un emplacement particulièrement calme et peu fréquenté - idéal pour les familles avec enfants.

Le jardin d'hiver chauffé (construit en 1999) vous invite à vous détendre à tout moment de l'année. Le jardin généreux avec beaucoup d'intimité complète l'offre de bien-être.

Un autre point fort est le salon élégant avec climatisation et hauteur de plafond impressionnante,
qui donne à la maison une atmosphère de vie particulière.

Sur le plan pratique, la propriété ne laisse également aucun désir inassouvi:
Pour les véhicules de toutes sortes, vous avez à votre disposition deux places de carport (créées en 2011) et un garage.
Parfait pour les familles ou les amateurs de loisirs avec des besoins d'espace accru.

Convainquez-vous de cette maison bien entretenue lors d'une visite.
Le charme et la qualité de vie caractérisent cette maison.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Patrick Kim

Annonceur

GIFO Management GmbH
RE/MAX Immobilien in Liestal
GIFO Management GmbH
Rebgasse 15
4410Liestal
No. d'annonce
4003214076
Réf. de l'objet
110031036-10000061

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Fonds propres (optionnel)

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