Appartamento mansardato di 4,5 locali accogliente con vista magnifica

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Appartamento vacanze in posizione di primo piano - Un luogo per arrivare, sentirsi bene e rallentare

Questo appartamento di 4,5 locali con aria da sogno è situato ai piani superiore e inferiore di un chalet di 3 famiglie, incastonato nel mondo montuoso impressionante sopra Grüsch.

Con molto amore per il dettaglio, l'appartamento è stato progettato con cura e combina il comfort di vita moderno con il fascino alpino. I materiali caldi, le tonalità di colore armoniose e la costruzione in legno stilizzata creano un'atmosfera piena di sicurezza e tranquillità.

Punti di forza

• Posizione di vista da sogno sopra Grüsch nel Prättigau idilliaco
• Appartamento mansardato di 4,5 locali ai piani superiore e inferiore
• Superficie abitabile: 88 m2
• Chalet di 3 famiglie ben curato con molta intimità
• Progettazione interna di alta qualità nello stile di chalet autentico
• Vendita completamente arredata, compresa la decorazione e l'inventario
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con molta atmosfera
• Salone accogliente con stufa svedese e elementi in legno antico
• Balcone soleggiato con panorama montuoso impressionante
• Spazio di giardino spazioso con camino esterno
• Tre camere luminose al piano superiore
• Due bagni, di cui uno con vasca da bagno
• Locale nel seminterrato con torre di lavanderia personale
• Riscaldamento a pavimento elettrico
• Posto auto coperto incluso nel prezzo di acquisto
• Posto auto esterno supplementare, a pochi passi dalla stazione intermedia Grüsch-Danusa
• Punto di partenza ideale per gli amanti della natura, del trekking e degli sport invernali
• Adatto come seconda casa

Concept di locali
Già all'ingresso, si può sentire il carattere speciale di questo appartamento. I materiali selezionati con cura e i dettagli amorevoli danno all'appartamento una vivacità naturale e invitano a sentirsi bene fin dal primo momento.

La cucina e la sala da pranzo aperte formano il cuore della casa. È qui che si trascorrono ore accoglienti con la famiglia e gli amici - cucinando, mangiando e soggiornando. A fianco si trova lo spazio di giardino soleggiato con camino esterno, che invita a rilassarsi nel mezzo del paesaggio montuoso magnifico.

Il salone incanta con la sua atmosfera accogliente. La stufa svedese offre un comfort caldo nei giorni più freschi, mentre i mobili di costruzione in legno antico sottolineano con eleganza il fascino alpino. Dal soggiorno, si accede al balcone spazioso con una vista da sogno su Grüsch e il mondo montuoso circostante.

Un bagno progettato con gusto, con doccia e servizi, completa perfettamente questo piano.

Al piano superiore, tre camere luminose e spaziose attendono, offrendo ritiri piacevoli con molta pace e intimità. Dalla camera principale, si ha accesso diretto a un piccolo balcone privato.

Il bagno con vasca da bagno completa armoniosamente l'offerta di locali al piano superiore.

Generale
Al piano terra, un locale nel seminterrato e una torre di lavanderia personale sono a disposizione, offrendo comfort e spazio di stoccaggio pratico supplementare.

L'appartamento è riscaldato con riscaldamento a pavimento elettrico (Telebutler).

Un posto auto coperto appartiene all'appartamento e è già incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre, due posti auto per visitatori sono disponibili per la proprietà.

Un altro punto di forza è il posto auto esterno supplementare a proximità della stazione intermedia delle ferrovie montane Grüsch-Danusa, che è a disposizione tutto l'anno - ideale se non c'è abbastanza neve per la discesa di valle o non si vuole guidare nella valle.

L'appartamento mansardato è venduto completamente arredato - compresa la decorazione e l'inventario. Trasferitevi, arrivate e godetevi la vita in montagna.

Grazie al servizio invernale del comune, la strada di accesso rimane garantita anche in inverno, in modo che il chalet possa essere raggiunto senza problemi tutto l'anno.

Lasciatevi impressionare dalla posizione unica, dall'offerta di locali esclusiva e dall'atmosfera!

Questo appartamento offre esattamente ciò che è diventato raro!

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Ristrutturazioni

• Ammodernamento delle celle umide
• Pavimenti in legno di alta qualità
• Muro di soggiorno massiccio
• Armadi a muro massicci nelle camere
• Stufa svedese
• 2026: Sostituzione degli elettrodomestici (ad eccezione del frigorifero)

 

Fonte: Informazioni del proprietario