Primo occupante - appartamento giardino esclusivo di 4,5 locali sopra il lago di Walensee

Bentornati nella vostra nuova casa.

In una posizione soleggiata e tranquilla sopra il lago di Walensee, questo appartamento giardino elegante di 4,5 locali al piano terra vi aspetta. La vista libera sul lago di Walensee, le imponenti Churfirsten e il panorama montuoso circostante fanno di questo appartamento una casa speciale.

Ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. L'architettura chiara e la disposizione riflessa del piano d'étage assicurano un sentimento di vita moderna con molto comfort.

Nelle stanze di vita e nelle camere da letto, così come nel corridoio, è posato del parquet in quercia di alta qualità, che dà alle stanze calore ed eleganza. Le celle umide sono equipaggiate con rivestimenti di piastrelle moderne e sottolineano il livello di costruzione elevato.

La cucina attrezzata con isola di cottura forma il cuore della zona di vita. La zona di pranzo adiacente con vista sul verde invita a rilassarsi e offre il contesto ideale per ore di relax con la famiglia e gli amici.

Un punto di forza particolare è lo spazio di seduta spazioso con area di giardino privata. Qui potete godervi la pace, l'aria fresca di montagna e la bella natura che circonda il lago di Walensee.

Il garage sotterraneo con sei posti auto, così come un garage singolo, offrono un comfort aggiuntivo.

Anche approvato come seconda casa - ideale per giorni di relax e vacanze sul lago di Walensee.

Nuovo edificio - vita moderna con stile e comfort

Questo appartamento giardino esclusivo di 4,5 locali convince con il design moderno, le linee chiare, l'attrezzatura di alta qualità e un sentimento di benessere che ispira immediatamente!

I principali elementi in un colpo d'occhio

• Primo occupante l Nuovo edificio
• 4,5 locali l 132,8 m² di spazio di vita
• Piano terra
• Pronto per essere occupato: fine 2027/inizio 2028
• Piano terra
• posizione tranquilla e soleggiata
• Vista sul lago di Walensee, le Churfirsten e il panorama montuoso circostante
• zona di vita separata con vista sul lago
• cucina di alta qualità con isola di cottura
• zona di pranzo luminosa con vista sul verde
• bagno/WC
• doccia/WC supplementare con doccia a pavimento
• lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• tre grandi stanze luminose
• spazio di seduta con 14,5 m²
• area di giardino supplementare di 78 m² in uso speciale
• ascensore
• grande compartimento di seminterrato al 2° seminterrato
• garage sotterraneo con 6 posti auto
• posto auto sotterraneo opzionale: 40.000,00 CHF
• mobilità elettrica: tubi per le stazioni di ricarica sono predisposti
• sistema fotovoltaico per l'elettricità generale/riscaldamento
• sistema di riscaldamento e ventilazione: pompa di calore acqua-aria-terra Dolder
  guadagno di calore da sonde di terra e aria di scarico
  sistema di ventilazione RAC, compresa la ventilazione del seminterrato
  sistema di scarico controllato 24/7
  raffreddamento gratuito (raffreddamento in estate)
• seconda casa possibile

Una casa dove ci si sente bene
Questo appartamento combina la vita moderna con una posizione unica sopra il lago di Walensee.
Un posto ideale per le persone che apprezzano la qualità, la pace e la vicinanza alla natura.

Nota
Si tratta dell'ultimo appartamento di 4,5 locali disponibile in questo progetto speciale. La domanda è piacevolmente alta, il che significa che c'è attualmente una rara opportunità di assicurarsi questo appartamento attraente.

Contatto
Convincevi voi stessi di questo appartamento nuovo unico a Quarten sopra il lago di Walensee.

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ACV WILLI ...perché la fiducia conta !

Sostenibilità - è questo che potete aspettarvi

Riscaldamento / Ventilazione
Il sistema di riscaldamento e ventilazione Dolder (pompa di calore acqua-aria-terra) combina la tecnologia moderna con la generazione di energia sostenibile e assicura il massimo comfort di vita durante tutto l'anno. Il sistema utilizza fonti di calore naturali, come l'energia della terra tramite sonde di terra e il calore contenuto nell'aria di scarico, e le converte efficacemente in energia di riscaldamento e acqua calda. Ciò riduce notevolmente il consumo di energia del sistema e protegge l'ambiente.

Grazie alla pompa di calore acqua-aria-terra, ai grandi serbatoi di buffer e al sistema di ventilazione controllato, potete godervi aria fresca, temperature piacevoli e acqua calda su richiesta in qualsiasi momento. Con il raffreddamento gratuito, il sistema assicura anche una freschezza piacevole in estate, senza un sistema di condizionamento dell'aria energivoro.

Il sistema Dolder è sinonimo di tecnologia sostenibile, bassi costi di gestione e comfort di vita elevato durante tutto l'anno - il tutto in un sistema intelligente.

Sistema fotovoltaico incluso - sostenibile e intelligente
La proprietà dispone di un sistema fotovoltaico moderno che genera una grande parte del vostro fabbisogno di elettricità per l'elettricità generale e il riscaldamento. Ciò significa per voi: costi di elettricità notevolmente ridotti, minore dipendenza dai prezzi dell'energia in aumento e un contributo attivo alla protezione dell'ambiente.

Per voi, ciò significa non solo risparmi, ma anche un aumento di valore. Con questo sistema fotovoltaico, investite nella vostra casa e allo stesso tempo in una fonte di energia sostenibile e orientata al futuro.

Pronto per la mobilità elettrica - preparato per il futuro
La proprietà è preparata per i veicoli elettrici: i tubi per le stazioni di ricarica sono predisposti, in modo che l'attrezzatura della vostra stazione di ricarica elettrica sia senza complicazioni. Ciò vi evita sforzi e costi se desiderate utilizzare un'auto elettrica in futuro.

Combinate così il comfort, la sostenibilità futura e la sostenibilità - una proprietà che segue il suo tempo.