Premier occupant - appartement de jardin exclusif de 4,5 pièces au-dessus du lac de Walensee

Bienvenue dans votre nouvelle maison.

À une situation ensoleillée et calme au-dessus du lac de Walensee, cet appartement de jardin élégant de 4,5 pièces au rez-de-chaussée vous attend. La vue dégagée sur le lac de Walensee, les impressionnants Churfirsten et le panorama montagneux environnant font de cet appartement un foyer spécial.

Des surfaces de fenêtres spacieuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. L'architecture claire et la disposition réfléchie du plan d'étage assurent un sentiment de vie moderne avec beaucoup de confort.

Dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que dans le corridor, du parquet en chêne de haute qualité est posé, ce qui donne aux pièces de la chaleur et de l'élégance. Les cellules humides sont équipées de revêtements de plaques modernes et soulignent le niveau de construction élevé.

La cuisine aménagée avec îlot de cuisine forme le cœur de la zone de vie. La zone de repas adjacente avec vue sur la verdure invite à la détente et offre le cadre idéal pour des heures de détente en famille et entre amis.

Un point fort particulier est l'espace de siège spacieux avec espace de jardin privé. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'air frais de montagne et de la belle nature qui entoure le lac de Walensee.

Le garage souterrain avec six places de parking, ainsi qu'un garage individuel, offrent un confort supplémentaire.

Également approuvé comme résidence secondaire - idéal pour des jours de détente et des vacances sur le lac de Walensee.

Nouveau bâtiment - vie moderne avec style et confort

Cet appartement de jardin exclusif de 4,5 pièces convainc par son design moderne, ses lignes claires, son équipement de haute qualité et un sentiment de bien-être qui inspire immédiatement !

Les principaux éléments en un coup d'œil

• Premier occupant l Nouveau bâtiment
• 4,5 pièces l 132,8 m² d'espace de vie
• Rez-de-chaussée
• Prêt à être occupé : fin 2027/début 2028
• Rez-de-chaussée
• situation calme et ensoleillée
• Vue sur le lac de Walensee, les Churfirsten et le panorama montagneux environnant
• zone de vie séparée avec vue sur le lac
• cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine
• zone de repas lumineuse avec vue sur la verdure
• salle de bains/WC
• salle de douche/WC supplémentaire avec douche à l'italienne
• buanderie avec machine à laver et sèche-linge
• trois grandes pièces lumineuses
• espace de siège avec 14,5 m²
• espace de jardin supplémentaire de 78 m² en usage spécial
• ascenseur
• grand compartiment de sous-sol au 2e sous-sol
• garage souterrain avec 6 places de parking
• place de parking souterraine optionnelle : 40 000,00 CHF
• mobilité électrique : tuyaux pour les stations de recharge sont prévus
• système photovoltaïque pour l'électricité générale/chauffage
• système de chauffage et de ventilation : pompe à chaleur eau-air-sol Dolder
  gain de chaleur à partir de la sonde de terre et de l'air épuisé
  système de ventilation RAC, y compris la ventilation du sous-sol
  système d'épuisement contrôlé 24/7
  refroidissement gratuit (refroidissement en été)
• résidence secondaire possible

Un foyer où l'on se sent bien
Cet appartement combine la vie moderne avec une situation unique au-dessus du lac de Walensee.
Un endroit idéal pour les personnes qui apprécient la qualité, la paix et la proximité avec la nature.

Remarque
Il s'agit du dernier appartement de 4,5 pièces disponible dans ce projet spécial. La demande est agréablement élevée, ce qui signifie qu'il y a actuellement une opportunité rare de sécuriser cet appartement attractif.

Contact
Convincez-vous vous-même de cet appartement neuf unique à Quarten au-dessus du lac de Walensee.

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ACV WILLI ...parce que la confiance compte !

Durabilité - c'est ce que vous pouvez attendre

Chauffage / Ventilation
Le système de chauffage et de ventilation Dolder (pompe à chaleur eau-air-sol) combine la technologie moderne avec la génération d'énergie durable et assure le confort de vie le plus élevé tout au long de l'année. Le système utilise des sources de chaleur naturelles, telles que l'énergie de la terre via la sonde de terre et la chaleur contenue dans l'air épuisé, et les convertit efficacement en énergie de chauffage et en eau chaude. Cela réduit considérablement la consommation d'énergie du système et protège l'environnement.

Grâce à la pompe à chaleur eau-air-sol, aux grands réservoirs tampons et au système de ventilation contrôlé, vous pouvez profiter d'air frais, de températures agréables et d'eau chaude sur demande à tout moment. Avec le refroidissement gratuit, le système assure également une fraîcheur agréable en été, sans système de climatisation énergivore.

Le système Dolder est synonyme de technologie durable, de faibles coûts d'exploitation et de confort de vie élevé tout au long de l'année - le tout dans un système intelligent.

Système photovoltaïque inclus - durable et intelligent
La propriété dispose d'un système photovoltaïque moderne qui génère une grande partie de vos besoins en électricité pour l'électricité générale et le chauffage. Cela signifie pour vous : coûts d'électricité considérablement réduits, moins de dépendance à l'égard des prix de l'énergie en hausse et une contribution active à la protection de l'environnement.

Pour vous, cela signifie non seulement des économies mais également une plus-value. Avec ce système photovoltaïque, vous investissez dans votre maison et en même temps dans une source d'énergie durable et tournée vers l'avenir.

Prêt pour la mobilité électrique - préparé pour l'avenir
La propriété est préparée pour les véhicules électriques : des tuyaux pour les stations de recharge sont prévus, de sorte que l'équipement de votre propre station de recharge électrique est sans complication. Cela vous évite des efforts et des coûts si vous souhaitez utiliser une voiture électrique à l'avenir.

Vous combinez ainsi le confort, la viabilité future et la durabilité - une propriété qui suit son temps.