Nascosta all'ingresso del molto ambito villaggio di Veyrier, a due passi dalla Salésienne, dai negozi e dalla nuova sala comunale, questa magnifica villa di 6 locali unisce con eleganza il fascino dell'antico e il comfort delle costruzioni moderne.

Risultato della completa ristrutturazione di un vecchio corpo di fattoria nel 2018, questa proprietà atipica beneficia di un'ottima efficienza energetica grazie alla sua certificazione HPE (Alta Efficienza Energetica), che include un impianto di riscaldamento a pavimento su tre livelli abitabili, una pompa di calore, pannelli solari termici e finestre a triplo vetro.

Appena si entra, si scopre uno spazio di vita piacevole, bagnato di luce, composto da una cucina aperta, uno spazio pranzo conviviale e un soggiorno caldo che dà accesso diretto a un incantevole giardino privato di circa 95 m², ideale per godersi i bei giorni in completa tranquillità.

Il primo piano accoglie tre belle camere di circa 12 m² ciascuna, oltre a un bagno doccia e WC moderno.

I combles sono stati completamente ristrutturati in una superba suite parentale che offre volumi generosi, un armadio su misura e un elegante bagno aperto. Un WC separato completa questo piano.

La cantina comprende la stanza tecnica che ospita la pompa di calore, il boiler, le installazioni solari e gli impianti tecnici della casa. Una vasta stanza polivalente di circa 22 m² completa questo livello e può essere utilizzata come cantina, spazio di stoccaggio, sala da gioco o ufficio secondo le esigenze.

Questa villa seduce con il suo carattere unico, la sua qualità costruttiva, la sua efficienza energetica e la sua posizione privilegiata nel cuore di Veyrier.