Questa spaziosa casa 2 famiglie, luminosa e estremamente ben mantenuta, si trova in un quartiere familiare a Riggisberg - con infrastrutture, negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino. La proprietà offre una combinazione rara di vitae lavoro sotto un solo tetto e convince con possibilità di utilizzo versatile, un grande giardino e una vista impressionante sulle Alpi.

La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in buone condizioni. Sia come casa multi-generazionale, oggetto di investimento, combinazione di vita e lavoro o per affitto parziale - numerose opzioni sono aperte a voi qui.


Disposizione delle stanze & possibilità di utilizzo

Piano terra

• Spazioso e accogliente ingresso
• Garage
• Studio / ufficio con cucina e bagno (doccia) - ideale come studio, atelier, ufficio o unità abitativa indipendente
• Lavanderia
• Stanza del seminterrato
• Spazio commerciale separato (circa 80 m²) - predestinato per piccole imprese, laboratori, studi o magazzini

Piano superiore / alto piano terra - appartamento 4,5 locali

• Tre camere luminose
• Bagno con vasca da bagno
• Toilette separata per gli ospiti
• Cucina moderna e attrezzata con bar
• Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso
• Accesso diretto al giardino d'inverno e all'area esterna spaziosa - diversi posti a sedere, molta privacy e veduta alpina da sogno

Mansarda - appartamento 2,5 locali

• Ambiente di vita e di sonno aperto
• Cucina separata con area di pranzo
• Giardino d'inverno con molta luce del giorno
• Armadi a muro
• Bagno spazioso con doppio lavandino e doccia
• Stanza supplementare - versatile (ufficio, atelier, camera degli ospiti, ecc.)

Aree esterne & parcheggio

• Giardino grande e curato con diversi posti a sedere
• Vista fantastica sulle Alpi
• 3 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita

Ristrutturazioni & investimenti

• 2006: Ampliamento della mansarda per creare l'appartamento attuale
• 2008: Nuova cucina al piano superiore
• 2010: Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio, tetto, elettricità, sistema solare e giardino d'inverno
• 2019-2021: Riassetto del giardino
• 2020: Nuovo sistema di riscaldamento

Conclusione

Un beni polivalenti mantenuti con grande potenziale, ideale per le persone che desiderano combinare abitazione, lavoro e locazione in modo intelligente. La vista da sogno, il giardino spazioso e le possibilità di utilizzo versatile fanno di questa proprietà un'offerta rara.

Convincetevi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi stesso.
Ci auguriamo il vostro contatto !