Cette vaste maison 2 familles, lumineuse et extrêmement bien entretenue, est située dans un quartier familial à Riggisberg - avec les infrastructures, les commerces, les écoles et les transports en commun à distance de marche. La propriété offre une combinaison rare de vie et de travail sous un même toit et convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, son grand jardin et sa vue imprenable sur les Alpes.

La propriété a été continuellement entretenue et se présente en bon état. Que ce soit comme maison multi-générationnelle, objet d'investissement, combinaison de vie et de travail ou pour location partielle - de nombreuses options s'offrent à vous ici.


Disposition des pièces & possibilités d'utilisation

Réz-de-chaussée

• Espace d'entrée spacieux et accueillant
• Garage
• Studio / bureau avec cuisine et salle de bain (douche) - idéal comme cabinet, atelier, bureau ou unité de vie indépendante
• Buanderie
• Pièce du sous-sol
• Espace commercial séparé (environ 80 m²) - prédestiné pour les petites entreprises, ateliers, studios ou entrepôts

Étage supérieur / haut rez-de-chaussée - appartement 4,5 pièces

• Trois chambres lumineuses
• Salle de bain avec baignoire
• Toilettes séparées pour les invités
• Cuisine moderne et haut de gamme avec bar
• Espace de vie et de repas ouvert et lumineux
• Accès direct au jardin d'hiver et à l'espace extérieur spacieux - divers espaces de sièges, beaucoup d'intimité et vue alpine de rêve

Grenier - appartement 2,5 pièces

• Espace de vie et de sommeil ouvert
• Cuisine séparée avec espace de repas
• Jardin d'hiver avec beaucoup de lumière du jour
• Armoires intégrées
• Salle de bain spacieuse avec double évier et douche
• Pièce supplémentaire - polyvalente (bureau, atelier, chambre d'invité, etc.)

Espaces extérieurs & stationnement

• Jardin grand et soigneusement aménagé avec plusieurs espaces de sièges
• Vue fantastique sur les Alpes
• 3 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente

Rénovations & investissements

• 2006 : Agrandissement du grenier pour créer l'appartement actuel
• 2008 : Nouvelle cuisine à l'étage supérieur
• 2010 : Rénovation de l'enveloppe du bâtiment, toit, électricité, système solaire et jardin d'hiver
• 2019-2021 : Réaménagement du jardin
• 2020 : Nouveau système de chauffage

Conclusion

Un biens polyvalents entretenus avec un grand potentiel, idéal pour les personnes qui souhaitent combiner habitation, travail et location de manière intelligente. La vue de rêve, le jardin spacieux et les possibilités d'utilisation polyvalentes font de cette propriété une offre rare.

Convainquez-vous et réservez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui.
Nous nous réjouissons de votre contact !