La fattoria si trova nel comune di Ropraz, nel distretto di Broye-Vully, e beneficia di un ambiente agricolo, lontano dal villaggio, lungo una strada di accesso e in prossimità di terreni agricoli e di una zona boschiva.

Costruito su un terreno di 4610 m², l'edificio agricolo sviluppa una superficie di circa 1106 m². Il terreno comprende anche aree di sgombero, aree di pre-campo, nonché un'area di parcheggio e un sentiero che consente l'accesso all'edificio.

Costruita alla fine degli anni '80, questa fattoria di suini è stata utilizzata per molti anni per l'ingrassamento dei suini. Non è più in funzione dal 2021, ma dispone ancora di una struttura esistente importante, con box di ingrassamento, due infermerie, locali tecnici, un'ex area di preparazione del cibo, una fossa per il letame, un garage, un ufficio, un bagno, nonché vari volumi annessi.

L'edificio presenta un potenziale interessante per un operatore agricolo o un professionista del settore che desidera rimettere in funzione un'infrastruttura esistente, previa esecuzione dei lavori e delle necessarie adattamenti agli standard attuali. Alcuni miglioramenti sono già stati apportati, come l'installazione di pannelli sandwich sul tetto/soffitto e l'adattamento parziale delle grate.

La fattoria non è collegata alla rete idrica o elettrica comunale. Tuttavia, dispone di attrezzature tecniche esistenti, come un generatore, un recupero di calore e un sistema di riserva di acqua, che devono essere verificati e adattati in base al progetto del futuro acquirente.

Questo immobile si rivolge principalmente a un acquirente esperto, con un progetto agricolo concreto e le necessarie competenze per valutare le possibilità di riattivazione, adattamento o sviluppo del sito.

Il terreno essendo situato in una zona agricola e soggetto alla Legge federale sul diritto fondiario rurale, ogni acquisizione deve rispettare le disposizioni applicabili, in particolare per quanto riguarda l'autorizzazione e il prezzo lecito.