Située sur la commune de Ropraz, dans le district de la Broye-Vully, cette porcherie dengraissement bénéficie dun environnement agricole, à lécart du village, le long dun chemin daccès et à proximité immédiate de terres agricoles et dune zone boisée.

Édifié sur une parcelle de 4610 m², le bâtiment agricole développe une surface au sol denviron 1106 m². La parcelle comprend également des surfaces de dégagement, de pré-champ, ainsi quune zone de place et de chemin permettant laccès au bâtiment.

Construite à la fin des années 1980, cette porcherie a été exploitée durant de nombreuses années pour lengraissement de porcs. Elle nest plus en activité depuis 2021, mais dispose encore dune structure existante importante, avec des boxes dengraissement, deux infirmeries, des locaux techniques, un ancien espace de préparation de lalimentation, une fosse à purin, un garage, un bureau, un WC ainsi que différents volumes annexes.

Le bâtiment présente un potentiel intéressant pour un exploitant agricole ou un professionnel du domaine souhaitant remettre en service une infrastructure existante, sous réserve des travaux et adaptations nécessaires aux normes actuelles. Certains aménagements ont déjà été réalisés, la pose de panneaux sandwich en toiture/plafond et ladaptation partielle des caillebotis.

La porcherie nest pas raccordée au réseau deau communal ni au réseau électrique. Elle dispose toutefois déquipements techniques existants, notamment une génératrice, une récupération de chaleur et un système de réserve deau, éléments à contrôler et à adapter selon le projet du futur acquéreur.

Ce bien sadresse principalement à un acquéreur averti, disposant dun projet agricole concret et des compétences nécessaires pour évaluer les possibilités de remise en activité, dadaptation ou de développement du site.

La parcelle étant située en zone agricole et soumise à la Loi fédérale sur le droit foncier rural, toute acquisition devra respecter les dispositions applicables, notamment en matière dautorisation et de prix licite.