Casa familiare spaziosa con giardino in un quartiere familiare popolare

Questa casa spaziosa di 5½ locali combina spazio, qualità di vita e posizione familiare per creare una casa che convince. Coloro che cercano una casa che impressiona non solo per la sua dimensione ma anche per la sua struttura chiara, il suo aspetto curato e un livello di soffitta speciale trovano qui una proprietà di qualità tangibile.

Con circa 182 m² di spazio abitativo e più di 250 m² di spazio utilizzabile, la casa offre una gamma di locali che va al di là di un programma di vita classico. Quattro livelli, aree di giardino protette, locali supplementari polivalenti e due posti auto sotterranei creano un punto di partenza che piace alle famiglie, alle coppie e alle persone con esigenze di spazio aumentate.

Fin dall'ingresso, la casa rivela il suo carattere curato e di valore. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno e alla zona pranzo aperti. I pavimenti in parquet caldi, le superfici dei muri chiare e le finestre spaziose caratterizzano l'esperienza di vita. L'architettura appare intemporale, di alta qualità e orientata al comfort di vita con spazio per la famiglia, gli ospiti, il lavoro e il ritiro.

Il piano terra forma il centro nevralgico della casa. Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina si fondono senza soluzione di continuità gli uni negli altri, creando un ampio spazio di vita che collega armoniosamente vicinanza e distanza. La zona pranzo è situata direttamente accanto alla cucina e si apre sul patio coperto e sul giardino, creando una transizione fluida tra interno ed esterno.

La cucina si presenta come moderna, di alta qualità e molto curata. Le facciate bianche, la superficie di lavoro scura e le aree di stoccaggio spaziose danno un aspetto chiaro ed elegante. La concezione aperta collega naturalmente la cucina, le conversazioni e il fatto di essere insieme. Allo stesso tempo, la cucina offre molto spazio di stoccaggio, superfici di lavoro comode e si fonde armoniosamente nell'immagine globale della casa.

Il soggiorno convince per la sua ampiezza e la sua connessione diretta con l'esterno. La concezione della stanza permette diverse zone di vita, dalla grande tavola da pranzo al confortevole angolo salotto o all'angolo lettura. Un bagno per gli ospiti completa questo livello e aumenta il comfort.

Il patio coperto e il giardino adiacente sono una parte essenziale di questa esperienza di vita. La zona esterna è ben progettata, incastonata con cura e piacevolmente protetta senza essere completamente isolata. Le piante, le siepi e l'ambiente creano una qualità privata e accogliente. L'offerta è completata da un'area di giardino supplementare di circa 60 m², che dà alla casa ancora più spazio esterno e utilizzabilità. Ciò crea una combinazione raramente attraente di patio coperto, giardino privato e area di giardino supplementare.

Il piano superiore ha tre locali e un bagno. I locali sono ben proporzionati e polivalenti, adatti come camere dei bambini, camere degli ospiti, cabine armadio o uffici a casa. Per le famiglie, questo livello è armoniosamente organizzato, poiché i locali sono vicini gli uni agli altri e il bagno è direttamente disponibile allo stesso piano. Il piano di livello è chiaramente strutturato e crea un equilibrio piacevole tra vicinanza, ritiro e intimità.

Anche a questo livello, l'impressione curata della casa si protrae. I locali chiari, il parquet e la materializzazione semplice creano un'esperienza di vita che si concentra sulla stabilità, la qualità e l'utilizzabilità quotidiana. Ciò mantiene il piano superiore flessibile per le diverse fasi della vita.

La soffitta è uno dei punti forti speciali della casa. Si presenta come un livello privato con un effetto spaziale impressionante, una costruzione del tetto visibile e un'ampiezza che è immediatamente percepibile sul posto. L'altezza della stanza di circa 4 metri sottolinea il carattere speciale di questo livello e dà alla camera da letto una qualità che va ben al di là di una camera classica.

Questo livello è ideale come zona genitoriale privata con camera da letto spaziosa, ritiro e molta vita privata personale. I tetti inclinati, le travi visibili e la concezione aperta creano un effetto spaziale architettonicamente emozionante. Da qui, si apre una bella vista sulla distanza. La vista non è l'oggetto principale della casa ma aggiunge una qualità attraente alla soffitta.

Connesso direttamente si trova il bagno spazioso con doccia. Offre molto spazio, una vasca da bagno, un lavabo largo e una materializzazione di alta qualità. Particolarmente speciale è il fuoco d'effetto nel muro tra la zona di sonno e il bagno. Pone un accento stiloso e dà a questo livello un carattere elegante e indipendente. Allo stesso tempo, la vita privata è mantenuta, poiché una parete divisoria può essere alzata se necessario.

Il seminterrato estende la casa con spazi supplementari di valore. Oltre alla cantina, a una lavanderia separata e ad altri locali annessi, è disponibile uno spazio di svago, che è attrezzato come un locale a parte. Questo locale è adatto, ad esempio, come ufficio, atelier, sala fitness, camera degli ospiti o spazio di svago. Ciò dà alla casa una flessibilità significativa e offre spazio per le esigenze che cambiano.

La lavanderia separata offre uno spazio pratico per il lavaggio, l'asciugatura e lo stoccaggio. Con la cantina e i locali annessi, è creata una gamma di locali che va ben al di là dello spazio abitativo.

Per quanto riguarda l'energia, la casa ha anche una base contemporanea. Il calore è fornito attraverso il riscaldamento a pavimento, riscaldato da una sonda geotermica. Si suppone inoltre che un sistema fotovoltaico o solare possa essere installato se necessario. Un esame concreto dovrebbe essere effettuato nei casi individuali.

Due posti auto sotterranei sono disponibili e completano il comfort quotidiano elevato. Arrondano l'offerta di una casa di questa dimensione e qualità in modo percepibile.

La posizione è ideale per le persone che vogliono vivere tranquillamente, vicino alla natura e tuttavia ben collegati. Il quartiere appare curato, familiare e piacevolmente gestibile. La vicinanza alla natura e all'ambiente rurale creano un'esperienza di vita che trasmette pace e qualità di vita.

La scuola, la custodia dei bambini, i negozi, i servizi e i collegamenti di trasporto sono a portata di mano.

Questa casa è in ottimo stato e offre una combinazione raramente armoniosa di spazio abitativo, spazio utilizzabile, aree di giardino, livello di soffitta privato e locali supplementari flessibili. Convince per la sua ampiezza, la sua struttura chiara e la sua qualità di vita, che deriva dall'interazione tra lo spazio, la posizione, lo stato e l'utilizzabilità quotidiana.