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Locali
5.5
Spazio abitativo
181 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'490'000.–
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"Indipendente, molto spazio, vita moderna ed efficiente dal punto di vista energetico"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5615 Fahrwangen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
181 m2
Superficie terreno:
501 m2
Cubatura:
947 m3
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • TV via cavo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Pensiamo insieme, discutiamo insieme, decidiamo insieme: In un ambiente pittoresque, il vostro sogno di vita diventerà finalmente realtà!

Pavimenti in legno o in vinile? Accenti di colore e contrasti emozionanti? Come dovrebbe essere la cucina e come il vostro salotto? Voi decidete! Il permesso di costruire è stato concesso, e la costruzione è già iniziata. Ciò significa: Avete ancora tutti i diritti di co-determinazione! E questo nel quartiere dei sogni vicino al lago Hallwil, a solo una pietra dal centro città. Perché qui, i sogni di vita sono creati, vi offriamo la casa A e C, entrambe case unifamiliari.

I sogni di vita si estenderanno su tre piani, quindi troverete molto spazio per tutta la famiglia. Al piano terra, troverete il salotto e la sala da pranzo, che diventano ancora più grandi nei giorni caldi grazie alla zona di seduta. Grazie alla cucina aperta, avete sempre tutto in vista, anche quando vi dedicate a delizie culinarie. Un'altra stanza si trova anche al piano terra, che può essere utilizzata come ufficio. Un bagno per gli ospiti si trova anche su questo piano.

Le aree private sono situate al piano superiore e sono quindi separate in modo ottimale dalle stanze utilizzate in comune. E questo è un bene, perché potete dormire correttamente, anche se è animato nella buona stanza. La camera da letto dei genitori è dotata di un bagno attiguo. Una camera da letto e molti armadi a muro sono anche previsti. Un bagno supplementare è anche disponibile.

Un seminterrato spazioso con molto spazio di stoccaggio, accesso diretto al garage sotterraneo e una stanza tecnica appartengono anche alla casa. Un garage doppio con una porta elettrica è anche disponibile; posti auto supplementari possono essere acquistati dopo consultazione.

Dovrebbe essere un appartamento con giardino al posto? Un appartamento all'ultimo piano o in attico è anche disponibile. Possiamo anche offrirvelo in questo piccolo nuovo sviluppo.

Potete anche aspettarvi:

- Co-progettazione del vostro sogno di vita
- Nuovo edificio
- Spazi di vita generosi
- Materiali di alta qualità
- Attrezzature moderne
- Riscaldamento a sonda del suolo con freecooling
- Certificazione Minergie-P
- Cucina aperta e moderna
- Stanze da vivere luminose
- Camera da letto dei genitori con cabina armadio e accesso diretto al bagno
- Bagni moderni
- Bagno per gli ospiti
- Camino o stufa svedese
- Sistema solare
- Ventilazione controllata degli appartamenti
- Armadio a muro
- Armadi a muro inclusi
- Tapparelle elettriche con comando centrale
- Giardino da co-progettare
- Terrazze/balconi belli
- Vetrata tripla
- Seminterrato
- Lavanderia
- Preparazione per le stazioni di ricarica per ogni posto auto
- Garage doppio nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 80 000.-
- Garage singolo nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 40 000.-
- Posti auto singoli nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 25 000.-

La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato.

Cogliete l'occasione e prenotate un appuntamento di visita per convincervene!

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Roger Meier

Inserzionista

Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
N. Inserzione
4003210544
Rif. oggetto
RM-FahrwangenH
Nobil Immo GmbH
Inserzionista
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