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Pièces
5.5
Surface habitable
181 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–
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"Indépendant, beaucoup d'espace, vie moderne et économe en énergie"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
181 m2
Superf. d. terrain:
501 m2
Volume:
947 m3
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Réfléchissons ensemble, discutons ensemble, décidons ensemble : Dans un cadre pittoresque, votre rêve de vie deviendra enfin réalité !

Planchers en bois ou en vinyle ? Accents de couleur et contrastes excitants ? Comment la cuisine devrait-elle être et quel devrait être votre salon ? Vous décidez ! Le permis de construire a été accordé, et la construction a déjà commencé. Cela signifie : Vous avez encore tous les droits de co-détermination ! Et c'est dans le quartier de rêve près du lac Hallwil, à seulement une pierre du centre-ville. Parce que ici, les rêves de vie sont créés, nous vous offrons la maison A et C, toutes deux des maisons unifamiliales.

Les rêves de vie s'étendront sur trois étages, vous trouverez donc beaucoup d'espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon et la salle à manger, qui deviennent encore plus grands les jours chauds grâce à la zone de sièges. Grâce à la cuisine ouverte, vous avez toujours tout en vue, même lorsque vous vous livrez à des délices culinaires. Une autre pièce se trouve également au rez-de-chaussée, qui peut être utilisée comme bureau. Un toilette pour les invités se trouve également sur ce étage.

Les zones privées sont situées à l'étage supérieur et sont ainsi séparées de manière optimale des pièces utilisées en commun. Et c'est une bonne chose, car vous pouvez dormir correctement, même si c'est animé dans la bonne pièce. La chambre parentale est équipée d'une salle de bain attenante. Une chambre à coucher et de nombreux placards intégrés sont également prévus. Une salle de bain supplémentaire est également disponible.

Un sous-sol spacieux avec beaucoup d'espace de stockage, un accès direct au garage souterrain et une pièce technique appartiennent également à la maison. Un garage double avec une porte électrique est également disponible ; des places de parking supplémentaires peuvent être achetées après consultation.

Devrait-ce être un appartement avec jardin à la place ? Un appartement au dernier étage ou en attique est également disponible. Nous pouvons également vous offrir cela dans ce petit nouveau développement.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Co-conception de votre rêve de vie
- Nouveau bâtiment
- Espaces de vie généreux
- Matériaux de haute qualité
- Équipement moderne
- Chauffage par sonde de sol avec freecooling
- Certification Minergie-P
- Cuisine ouverte et moderne
- Pièces à vivre lumineuses
- Chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain
- Salles de bain modernes
- Toilette pour les invités
- Cheminée ou poêle suédois
- Système solaire
- Ventilation contrôlée des appartements
- Penderie intégrée
- Placards intégrés inclus
- Stores électriques avec commande centrale
- Jardin à co-concevoir
- Terrasses/balconies belles
- Triple vitrage
- Sous-sol
- Buanderie
- Préparation pour les stations de recharge pour chaque place de parking
- Garage double dans le garage souterrain à acheter à CHF 80 000.-
- Garage simple dans le garage souterrain à acheter à CHF 40 000.-
- Places de parking simples dans le garage souterrain à acheter à CHF 25 000.-

La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché.

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Roger Meier

Annonceur

Nobil Immo GmbH
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Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
No. d'annonce
4003210544
Réf. de l'objet
RM-FahrwangenH
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Annonceur
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