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Locali
4.5
Spazio abitativo
142 m2
Prezzo di vendita
CHF 995'000.–
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"MISS MALADERS"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

7026 Maladers (Chur)

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 995'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
142 m2
Superficie terreno:
786 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Realizzate il vostro sogno di casa e progettate questo nuovo progetto di costruzione fin dall'inizio. L'unità abitativa nello stile di una casa a schiera convince con un ingresso separato e un carattere di casa nella casa autentico su due livelli, combinando generosità e privacy.

La zona giorno, pranzo e cucina luminosa con accesso al balcone soleggiato forma il cuore, completata da un giardino privato con terrazza. Tre camere utilizzabili in modo flessibile, due bagni moderni e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo offrono un comfort di vita elevato.

A seconda dei progressi della costruzione, il piano di soggiorno e i materiali possono ancora essere determinati. Sono previsti pavimenti in parquet, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. La posizione tranquilla sopra Chur combina la natura con una buona vicinanza alla città, completamento previsto per il 2027.

Nota: Le immagini mostrate sono visualizzazioni/immagini di esempio. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione residenziale soleggiata sopra Chur
  • Ampliamento personalizzato
  • Ambiente tranquillo e naturale
  • Edificio nuovo con architettura moderna
  • Piano di soggiorno flessibile
  • Balcone soleggiato
  • Terrazza e area di giardino
  • Abitazione efficiente in termini di energia
  • Pannelli fotovoltaici inclusi
  • Buona accessibilità da Chur (circa 10 minuti)
  • Siti di escursioni, natura e sci nelle vicinanze
  • Posto auto esclusivo CHF 25'000.-
  • Posto di stoccaggio esclusivo CHF 15'000.-
  • Superficie abitabile lorda 142 m²
  • Superficie abitabile netta 125 m²
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Maria Terpilak

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003209663
Rif. oggetto
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Fondi propri (opzionale)

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