• Modern multi-story residential building with balconies, light yellow facade, and grey roof.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Modern kitchen with white cabinets, a double sink, and a sleek countertop, illuminated by under-cabinet lighting.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white walls, toilet, sink, and faucet.
  • Modern bathroom with a white bathtub, glass shower stall, and chrome fixtures.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen area visible in the background. No furniture or personal items are present.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring and large window opening to a playground area outside.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with white frames and a view of neighboring buildings.
  • A small, well-lit room with a wooden floor, containing a washing machine and a dishwasher stacked vertically.
  • Multi-story residential building with balconies, surrounded by green lawn and playground area.
  • Balcony overlooking a residential area with houses, trees, and a road.
  • A rural road curves through a green field with scattered houses and trees in the background, under an overcast sky.
1 / 13
Locali
3.5
Spazio abitativo
81 m2
Prezzo di vendita
CHF 495'000.–

"Appartamento di 3,5 locali nuovo in una posizione soleggiata e familiare"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rotkornstrasse 23, 5727 Oberkulm

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 13 min.Stazione: Oberkulm

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    10 min.Schule Oberkulm
  • Trasporti pubblici

    13 min.Oberkulm

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 495'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
81 m2
Anno di costruzione:
2014

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Questo appartamento di 3,5 locali moderno e luminoso del 2014 è in condizioni nuove e vanta un livello di finitura di alta qualità. Situato in un quartiere residenziale preferito, in una posizione tranquilla e soleggiata, è la casa ideale per le coppie o le piccole famiglie che apprezzano il comfort e la qualità della vita.

Su una superficie abitabile netta generosa di 81 m², potete aspettarvi un piano intelligente che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Il punto centrale è il grande soggiorno e sala da pranzo di oltre 30 m², con accesso diretto al balcone ovest soleggiato (9,5 m²). Godetevi qui serate rilassanti con vista sulla verdezza. La cucina moderna e aperta con piano di lavoro in granito e apparecchi di alta qualità si integra perfettamente nel soggiorno.

Due camere spaziose (oltre 15 m² e 14 m²), un parquet in quercia elegante in tutte le stanze, nonché un bagno con vasca e doccia sottolineano il carattere di alta gamma.

Altri punti di forza:

  • Torre di lavanderia privata nel ridotto pratico direttamente nell'appartamento

  • Riscaldamento urbano sostenibile con riscaldamento a pavimento confortevole

  • Ventilazione di comfort moderna per un clima di stanza sempre piacevole

  • Ascensore dal parcheggio sotterraneo al livello dell'appartamento

  • Cortile interno simile a un parco con aree di gioco e padiglione di grill per uso condiviso

  • Posto auto nel parcheggio sotterraneo

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Le richieste degli agenti immobiliari non sono desiderate e non saranno elaborate.

Procedura:

Dopo la presentazione di una conferma di finanziamento, sarò felice di fissare un appuntamento di visita senza impegno.

Il prezzo minimo è di 495.000 CHF, il prezzo target è di 619.000 CHF (valutazione bancaria).

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Philipp Morger

N. Inserzione
4003209179
Rif. oggetto
x4b0v.v9rfd

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