• Modern multi-story residential building with balconies, light yellow facade, and grey roof.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Modern kitchen with white cabinets, a double sink, and a sleek countertop, illuminated by under-cabinet lighting.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white walls, toilet, sink, and faucet.
  • Modern bathroom with a white bathtub, glass shower stall, and chrome fixtures.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen area visible in the background. No furniture or personal items are present.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring and large window opening to a playground area outside.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with white frames and a view of neighboring buildings.
  • A small, well-lit room with a wooden floor, containing a washing machine and a dishwasher stacked vertically.
  • Multi-story residential building with balconies, surrounded by green lawn and playground area.
  • Balcony overlooking a residential area with houses, trees, and a road.
  • A rural road curves through a green field with scattered houses and trees in the background, under an overcast sky.
1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
81 m2
Prix de vente
CHF 495'000.–

"Appartement de 3,5 pièces neuf dans un emplacement ensoleillé et familial"

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Adresse

Rotkornstrasse 23, 5727 Oberkulm

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Oberkulm

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    10 min.Schule Oberkulm
  • Transports publics

    13 min.Oberkulm

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 495'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
81 m2
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Cet appartement de 3,5 pièces moderne et lumineux de 2014 est en excellent état et présente un niveau de finition de haute qualité. Situé dans un quartier résidentiel préféré, à un emplacement calme et ensoleillé, il est le foyer idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient le confort et la qualité de vie.

Sur une surface habitable nette généreuse de 81 m², vous pouvez vous attendre à un plan d'étage intelligent qui ne laisse aucun désir insatisfait. Le point central est le vaste séjour et salle à manger de plus de 30 m², avec accès direct au balcon ouest ensoleillé (9,5 m²). Profitez ici de soirées détendues avec vue sur la verdure. La cuisine moderne et ouverte avec plan de travail en granit et appareils de haute qualité s'intègre parfaitement dans le séjour.

Deux chambres spacieuses (plus de 15 m² et 14 m²), un parquet en chêne élégant dans toutes les pièces de vie, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche soulignent le caractère haut de gamme.

Autres atouts:

  • Tour de buanderie privée dans le réduit pratique directement dans l'appartement

  • Chauffage urbain durable avec chauffage au sol confortable

  • Ventilation de confort moderne pour un climat de pièce toujours agréable

  • Ascenseur de la place de parking souterrain au niveau de l'appartement

  • Cour intérieure similaire à un parc avec aires de jeux et pavillon de grill pour usage partagé

  • Place de parking dans la place de parking souterrain

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Procédure:

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Le prix minimum est de 495 000 CHF, le prix cible est de 619 000 CHF (évaluation bancaire).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Philipp Morger

No. d'annonce
4003209179
Réf. de l'objet
x4b0v.v9rfd

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Fonds propres (optionnel)

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