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Locali
5.5
Spazio abitativo
130 m2
Prezzo di vendita
CHF 820'000.–

"Ampia casa unifamiliare di 5,5 locali in un quartiere familiare"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Zollackerstrasse 2, 4628 Wolfwil

Tempo di percorrenza

  • 25 min.Stazione: Murgenthal

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    14 min.Schulstrasse
  • Trasporti pubblici

    6 min.Fulenbacherstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 820'000.–

Dati principali

Disponibilità:
31.08.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
130 m2
Superficie terreno:
447 m2
Cubatura:
668 m3
Anno di costruzione:
1922

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Una casa con grande potenziale,

Giardino soleggiato con valore aggiunto,

Completamente ricostruita dal 2020.


La proprietà con estensione e casetta da giardino è stata costruita originariamente nel 1922 e completamente ricostruita dal 2020. Ciò ha dato vita a una casa unifamiliare moderna e elegante di 5 locali e mezzo che risponde agli standard di vita attuali. Solo l'estensione ricorda ancora la storia della proprietà prima della ricostruzione.
In totale, ci sono quattro camere disponibili. Tre di queste si trovano al piano superiore, e un'altra stanza si trova nell'estensione. La casa dispone di due bagni. Uno è dotato di vasca da bagno, e l'altro di doccia. L'attrezzatura della cucina comprende un forno, un cuocivapore combinato di alta qualità e una cucina a induzione con estrattore di vapore integrato.

Particolarmente degno di nota è il piano terra, che è stato preparato per l'accessibilità delle sedie a rotelle.

Questa proprietà non lascia anche nessun desiderio insoddisfatto in termini di spazio di stoccaggio. Un ampio solaio, un seminterrato e una stanza di stoccaggio pratica sul retro dell'estensione offrono sufficiente spazio per gli hobby, le scorte e gli oggetti stagionali. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice è accessibile sia dall'ingresso laterale che dal soggiorno. Accanto si trova un'altra stanza con armadi integrati, offrendo sufficiente spazio di stoccaggio aggiuntivo e assicurando un'organizzazione ottimale nella vita quotidiana. Inoltre, questa stanza contiene la scala che porta al seminterrato.
Il giardino soleggiato e ben curato con casetta da giardino e aiuole rialzate invita a soggiornare, a fare giardinaggio e a godere.
Questa proprietà speciale combina il comfort di vita moderno con molto spazio e condizioni ideali per una vita familiare armoniosa. Un'occasione rara per tutti coloro che cercano una casa con possibilità di utilizzo polivalente e potenziale di sviluppo.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Ueli Scherer

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Langenthal
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Farbgasse 22
4900Langenthal
N. Inserzione
4003208914
Rif. oggetto
110510029-8

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