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Pièces
5.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 820'000.–

"Spacieuse maison unifamiliale 5,5 pièces dans un quartier familial"

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Adresse

Zollackerstrasse 2, 4628 Wolfwil

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Murgenthal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Schulstrasse
  • Transports publics

    6 min.Fulenbacherstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 820'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.08.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
447 m2
Volume:
668 m3
Année de construction:
1922

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

Document (0)

Description

Un foyer avec un grand potentiel,

Jardin ensoleillé avec une valeur ajoutée,

Complètement reconstruit de fond en comble en 2020.


La propriété avec extension et maison de jardin a été construite à l'origine en 1922 et complètement reconstruite de fond en comble en 2020. Cela a donné lieu à une maison unifamiliale moderne et élégante de 5 pièces et demi qui répond aux normes de vie actuelles. Seule l'extension rappelle encore l'histoire de la propriété avant la reconstruction.
Au total, il y a quatre chambres disponibles. Trois d'entre elles sont situées à l'étage supérieur, et une autre pièce se trouve dans l'extension. La maison dispose de deux salles de bain. L'une est équipée d'une baignoire, et l'autre d'une douche. L'équipement de la cuisine comprend un four, un cuiseur vapeur combiné de haute qualité et une cuisinière à induction avec un extracteur de vapeur intégré.

Particulièrement notable est le rez-de-chaussée, qui a été préparé pour l'accessibilité des fauteuils roulants.

Cette propriété laisse également aucun désir insatisfait en termes d'espace de stockage. Un vaste grenier, un sous-sol et une pièce de stockage pratique sur l'arrière de l'extension offrent suffisamment d'espace pour les loisirs, les fournitures et les objets saisonniers. La buanderie avec machine à laver et sèche-linge est accessible à la fois par l'entrée latérale et le salon. À côté se trouve une autre pièce avec des armoires intégrées, offrant suffisamment d'espace de stockage supplémentaire et assurant une organisation optimale dans la vie quotidienne. De plus, cette pièce contient l'escalier menant au sous-sol.
Le jardin ensoleillé et bien entretenu avec une maison de jardin et des lits surélevés invite à séjourner, à jardiner et à profiter.
Cette propriété spéciale combine le confort de vie moderne avec beaucoup d'espace et des conditions idéales pour une vie de famille harmonieuse. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un foyer avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Ueli Scherer

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Langenthal
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Farbgasse 22
4900Langenthal
No. d'annonce
4003208914
Réf. de l'objet
110510029-8

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Fonds propres (optionnel)

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