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Locali
3.5
Spazio abitativo
95 m2
Prezzo di vendita
CHF 915'000.–

"Appartamento in vendita a Gland - 3,5 locali, 95 m², balcone e tranquillità"

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Indirizzo

1196 Gland

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 915'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Numero di piani:
2
Superficie:
95 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dal centro e dalle scuole, situato in un quartiere molto richiesto, ai margini della zona agricola, questo superbo appartamento di 3,5 locali offre uno spazio di vita eccezionale.

Bagnato di luce naturale durante tutto il giorno, combina meravigliosamente la tranquillità della campagna e la prossimità immediata alla città.

Un interno pensato per il vostro benessere:

  • Spazio di vita conviviale: Un ampio, luminoso soggiorno che si apre su un balcone invitante, con una vista libera e una bella vista sul lago.
  • Cucina piacevole: Una cucina perfettamente allestita e attrezzata, con il suo proprio angolo pranzo.
  • Area notte intima: Due camere da letto confortevoli, idealmente separate dallo spazio di vita per garantire l'intimità di ciascuno.
  • Magazzinaggio ottimizzato: Un ingresso accogliente con più armadi a muro integrati.
  • Servizi igienici: Un bagno (con spazio per la lavatrice) e un water separato.
  • Esterno: 1 posto auto esterno (in più: CHF 15'000.-).


Prestazioni uniche nella coproprietà:
Godetevi uno spazio di relax eccezionale con una terrazza panoramica e un sauna a disposizione dei residenti.

Una posizione ideale per le esigenze quotidiane:
Tutto è accessibile in pochi minuti a piedi o con i mezzi pubblici:

  • Stazione ferroviaria e centro città: A pochi minuti a piedi.
  • Scuole: Scuole primarie e secondarie a due passi.
  • Negozi: Negozi a circa 10 minuti a piedi.
  • Trasporti pubblici: Linee di autobus 831 e 836, e treni diretti per Losanna o Ginevra.
  • Assi stradali: I grandi assi stradali sono raggiungibili in pochi minuti in auto.


Descrizione

1 ingresso

1 soggiorno/pranzo

1 cucina

2 camere da letto

1 water separato

1 bagno con possibilità di installare una lavatrice

1 cantina

Visite e informazioni

Dalila Lugrin - 076 530 93 74

Alcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Dalila Lugrin

+41765309374
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Inserzionista

Nideal Immobilier
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Chemin de Closalet 4
1023Crissier

Contatto

+41219033318
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N. Inserzione
4003204558
Rif. oggetto
G8LQ-5JZY-1495

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