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1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
95 m2
Prix de vente
CHF 915'000.–

"Appartement à vendre à Gland - 3,5 pièces, 95 m², balcon et tranquillité"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 915'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
95 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

À quelques minutes à pied de la gare, du centre et des écoles, situé dans un quartier prisé, à la lisière de la zone agricole, ce superbe appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel.

Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il combine à merveille la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de la ville.

Un intérieur pensé pour votre bien-être :

  • Espace de vie convivial : Un vaste séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur un balcon invitant à la détente, avec une vue dégagée et un joli coup d'oeil sur le lac.
  • Cuisine agréable : Une cuisine parfaitement agencée et équipée, disposant de son propre coin repas.
  • Coin nuit intime : Deux chambres confortables, idéalement séparées de l'espace de vie pour garantir l'intimité de chacun.
  • Rangements optimisés : Un hall d'entrée accueillant doté de plusieurs armoires murales intégrées.
  • Sanitaires : Une salle de bains (avec espace prévu pour la colonne de lavage) et un WC séparé.
  • Extérieur : 1 place de parc à l'extérieur (en sus : CHF 15'000.-).


Des prestations uniques dans la copropriété :
Profitez d'un espace détente exceptionnel comprenant une terrasse panoramique et un sauna à disposition des résidents.

Une localisation idéale au quotidien :
Tout est accessible en quelques minutes à pied ou en transports :

  • Gare et centre-ville : À quelques minutes à pied.
  • Écoles : Écoles primaires et secondaires à deux pas.
  • Commodités : Commerces à environ 10 minutes de marche.
  • Transports : Lignes de bus 831 et 836, et trains directs pour Lausanne ou Genève.
  • Axes routiers : Rejoignez les grands axes en quelques minutes en voiture.


Description

1 hall d'entrée

1 séjour/salle à manger

1 cuisine

2 chambres

1 WC séparé

1 salle de bains avec possibilité d'avoir colonne de lavage

1 cave

Visites et renseignements

Dalila Lugrin - 076 530 93 74

Certaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Dalila Lugrin

Annonceur

Nideal Immobilier
Nideal Immobilier
Chemin de Closalet 4
1023Crissier
No. d'annonce
4003204558
Réf. de l'objet
G8LQ-5JZY-1495

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