Casa a schiera spaziosa di 6 locali con giardino soleggiato e sistema fotovoltaico

Questa casa a schiera moderna situata all'Oberheischerstrasse 1d a Hausen am Albis impressiona per la sua architettura ben pensata, le stanze luminose e le camere di dimensioni superiori alla media, creando un'esperienza di vita unica. Con una superficie abitabile netta di 196 m² e un terreno di 380 m², la casa offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le soluzioni di ufficio a casa.

La casa, costruita nel 2016, è in ottimo stato senza necessità di ristrutturazione. L'attrezzatura risponde agli standard più elevati: due bagni, un bagno per gli ospiti separato, così come una pompa di calore moderna in combinazione con un sistema fotovoltaico (21,8 kWp) assicurano il comfort, la sostenibilità e i bassi costi di esercizio.

Vantaggi della posizione :
Il comune di 8915 Hausen am Albis è situato nel distretto di Affoltern, nel cantone di Zurigo. La popolazione è cresciuta in media del +1,4% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 974 abitanti (al 31.12.2023). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). L'attività di costruzione residenziale è stata dell'1,1% negli ultimi cinque anni, mentre il tasso di vacanza è attualmente solo dello 0,6% (al 1.6.2024). I prezzi delle proprietà sono cresciuti del +23,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +29,6%) - un indicatore chiaro dell'attrattiva e della stabilità del mercato immobiliare locale.

Punti di forza :

• Stanze luminose di dimensioni superiori alla media
• 196 m² di superficie abitabile netta, ideale per le famiglie
• Anno di costruzione 2016, nessuna ristrutturazione richiesta
• Alimentazione energetica sostenibile: pompa di calore e fotovoltaico
• Tre posti auto sotterranei
• Posizione familiare vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici
• posti auto aggiuntivi possono essere acquistati a un prezzo di 35 000 CHF ciascuno