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Spazio abitativo
363 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'280'000.–

"Anima storica e raffinatezza architettonica - Ostermundigen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Bühlweg 5, 7, 3072 Ostermundigen

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Ostermundigen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    7 min.Amavita
  • Trasporti pubblici

    3 min.Hubel

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'280'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Fattoria
No. abitazioni:
3
Superficie:
363 m2
Superficie terreno:
1657 m2
Cubatura:
2308 m3
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1628

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In vendita, una proprietà eccezionale che combina vita e lavoro in un'atmosfera unica. L'ensemble è composto da una fattoria ristrutturata con cura e da uno Stöckli, immerso in un'area esterna progettata con amore, dotata di numerosi angoli salotto accoglienti e di grande privacy.

La fattoria impressionante è stata modernizzata nel corso degli anni con grande impegno, competenza professionale e molto cuore. Oggi, l'edificio principale ospita un appartamento spazioso di 5½ locali su tre piani, che combina armoniosamente vecchio e nuovo.

La parte agricola è stata trasformata in un ufficio di alta qualità, ma può essere convertita in spazio abitativo supplementare con uno sforzo gestibile.

Lo Stöckli vicino è stato anch'esso ristrutturato con stile e ospita ora due piccoli appartamenti confortevoli - ideali per gli inquilini, gli ospiti o come ritiri con un fascino speciale.

I due appartamenti dello Stöckli e l'unità di ufficio della fattoria sono attualmente affittati senza preavviso. I contratti di locazione esistenti devono essere ripresi e offrono entrate stabili per gli investitori o i futuri proprietari.

Questo ensemble offre un'opportunità rara per le persone che apprezzano l'esclusività - sia come casa elegante, luogo di lavoro ispiratore o investimento sostenibile.

Se avete un interesse genuino, richiedete i documenti dettagliati. Dopo la presentazione di una conferma di finanziamento, possiamo concordare un appuntamento di visita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

as immobilien ag
as immobilien ag
Murtenstrasse 18
3203Mühleberg
N. Inserzione
4003203371
Rif. oggetto
v1208_1

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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