Attico luminoso con 4 locali, balcone-terrazza vitrata di 45m2 e finitura di alta qualità

NUOVA COSTRUZIONE - NUOVO ATTICO

La tua nuova residenza con finiture di alta qualità e posizione ideale a Conthey, protetta da tutte le molestie e allo stesso tempo a due passi da tutte le comodità!

LE PALLADIO

Nuova residenza con appartamenti di lusso a Conthey, a pochi passi da tutte le comodità, in una zona residenziale tranquilla (zona 30km/h) e soleggiata nel cuore del Vallese.

Questa costruzione architettonica moderna offre appartamenti dal monolocale ai 4 locali e si trova su uno degli ultimi lotti nella zona.

Ogni appartamento ha ampi spazi luminosi con grandi terrazze e finiture di alta qualità, offrendo un'esperienza di vita unica.

Attico 4 locali - unità A4-2:

• Entrata
• Bagno con doccia e lavatrice (compreso asciugatrice)
• 1 camera da letto per genitori con bagno privato (WC, lavabo, doccia) di 26 m2
• 1 camera da letto per bambini
• 1 ufficio/armadio/altro con armadio incorporato
• Cucina grande e aperta con isola e frigorifero americano a 2 porte, compreso la produzione di cubetti di ghiaccio
• Soggiorno-pranzo spazioso e luminoso
• Area pranzo
• Grande terrazza angolare con protezione solare integrata e alimentazione elettrica sicura

La copertura delle ringhiere del balcone sarà realizzata nella primavera del 2026 secondo le foto (simile).

Superficie:

• Superficie lorda: 105,20 m2
• Superficie della terrazza angolare: 45 m2
• Altezza del soffitto: 2,5 m

Facciata completamente vetrata, senza muro per massima luminosità

Caratteristiche:

• Garanzia di finanziamento per la costruzione
• Norma di costruzione SIA, antisismica
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento estivo per massimo comfort
• Termostati elettronici di ambiente in ogni stanza
• Vetrata tripla in PVC con griglia di ventilazione
• Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta
• Tende da sole per balconi (protezione solare e vista)
• Pavimentazione in tutte le stanze con piastrelle solide
• Collegamento in fibra ottica
• Entrata della casa sicura con ascensore in vetro, luce naturale
• Parcheggio per biciclette e passeggini
• Residenza accessibile ai disabili
• Finitura di alta qualità, completa e confortevole

Comodità:

• Grande zona commerciale, raggiungibile a piedi
• Asili e scuole elementari a 500m
• Scuola secondaria a 2 minuti (600m)
• Fermata dell'autobus a 550m
• Stazione ferroviaria di Conthey a 950m
• 3 minuti dall'autostrada di Conthey (1,5km)
• 5 minuti dalla capitale Sion
• Vicino alle grandi stazioni sciistiche

Prezzo:

• Attico: Fr. 760'000.-
• Grande ripostiglio e parcheggio coperto: Fr. 35'000.-
• Parcheggio coperto esterno: Fr. 25'000.-
• Parcheggio esterno: Fr. 10'000.-
• Vetrata del balcone: Fr. 1'500.- al metro lineare
• Bassi costi PPE e di riscaldamento grazie al sistema di contrattazione

13 posti auto per visitatori

Area di gioco e incontro di 1'000m2

Costruzione nuova, completata nel 2025

Video della posizione/ambiente/ubicazione: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Video di presentazione della proprietà: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Conthey - Tra tradizione vallesana e dinamismo moderno

Conthey offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore del Vallese, combinando natura, comfort e accessibilità. Conthey è nota per la sua abbondante luce solare, i vigneti a terrazza e le escursioni panoramiche, e incanta sia gli amanti della tranquillità che coloro che cercano le comodità della vicinanza urbana.

Con quasi 10'000 abitanti, il comune ha tutte le infrastrutture necessarie: scuole, centri sportivi, trasporti pubblici, negozi e un importante centro commerciale regionale, uno dei più attraenti del cantone. Beneficia anche di un accesso rapido all'autostrada A9, che colloca Sion a meno di 10 minuti.

Conthey si è affermata negli ultimi anni come un comune dinamico con forte potenziale di sviluppo, senza perdere il suo carattere di villaggio e la sua convivialità. Troverai una vita associativa ricca, eventi culturali e numerose possibilità di svago, sia in estate che in inverno.

Sia come residenza principale che come secondaria, Conthey è una buona scelta tra qualità della vita, comodità e natura.

Analisi finanziaria personalizzata possibile con finanziamento ottimale e adattato alla tua situazione!

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