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1 / 17
Locali
5.5
Spazio abitativo
152 m2
Prezzo di vendita
CHF 950'000.–
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"Idillio familiare rinnovato con giardino e paradiso dei giochi al piano superiore"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4623 Neuendorf

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 950'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
152 m2
Superficie utile:
215 m2
Superficie terreno:
188 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa casa familiare a schiera a Neuendorf convince per una combinazione riuscita di quartiere tranquillo e buona accessibilità. La proprietà, costruita nel 2004, si presenta in uno stato ben curato e offre un concetto di stanze ben pensato con possibilità di utilizzo polivalenti.

Al piano terra, il vasto soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa. Un camino svedese crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina moderna è integrata in modo funzionale, mentre un bagno per gli ospiti offre un comfort aggiuntivo. Il giardino d'inverno adiacente amplia notevolmente lo spazio di vita e crea una connessione luminosa al giardino curato, che confina direttamente con la zona agricola.

Il piano superiore ha due camere da letto generosamente dimensionate e un bagno confortevole. Nei combles, uno spazio ampio è stato sviluppato - ideale per una sala da gioco o uno studio. Nel seminterrato, c'è una stanza tecnica e una lavanderia, nonché un ripostiglio spazioso. Da qui, c'è un accesso diretto al garage sotterraneo con il proprio posto auto. Un altro posto auto può essere noleggiato se necessario.

La proprietà è progettata per essere accessibile alle sedie a rotelle e dispone di un ascensore dal seminterrato al piano superiore, che è incluso nel prezzo di acquisto. Con una superficie abitabile netta di circa 132m² (escluso il giardino d'inverno), un totale di 5,5 stanze, un bagno e un bagno per gli ospiti, la casa offre possibilità di vita flessibili.

Questa proprietà offre i seguenti vantaggi :

  • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi con camino svedese confortevole
  • Giardino d'inverno moderno come spazio di vita aggiuntivo utilizzabile tutto l'anno
  • Giardino curato con accesso diretto alla zona agricola
  • Rinnovato di recente
  • Combles sviluppati con stanza aggiuntiva
  • Progettazione interna accessibile alle sedie a rotelle, compreso ascensore (incluso nel prezzo di acquisto)
  • Accesso diretto al garage sotterraneo con posto auto proprio
  • 2 x posti auto esterni inclusi

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003202014
Rif. oggetto
7dac2649-5d09-11f1-871a-069ae14c7a06

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