Descrizione generale

Situata in un contesto tranquillo e piacevole ai Ponts-de-Martel, questa casa indipendente completamente ristrutturata offre comfort moderno, eccellenti prestazioni energetiche e spazi generosi.

Con una superficie abitabile di circa 140 m², è ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un immobile pronto per essere abitato senza dover effettuare lavori di ristrutturazione.



Distribuzione degli spazi

* 3 camere da letto
* 1 bagno moderno con doccia all'italiana e WC
* 1 WC separato
* Grande cucina aperta con:
* sala da pranzo
* salotto luminoso



Spazi annessi

* 1 cantina
* 1 locale tecnico (riscaldamento)
* 1 lavanderia
* Grande capanno da giardino



Parcheggio & garage

* 2 garage chiusi con:
* alimentazione elettrica
* porte automatiche
* 1 stazione di ricarica per auto elettrica (11 kW)
* 2 posti auto esterni



Aree esterne

* Più terrazze orientate secondo l'esposizione al sole
* Aree esterne piacevoli e funzionali



Energia & ristrutturazioni

* Casa completamente ristrutturata (ultimi lavori dal 2022)
* Nuovo tetto (fine 2024) con isolamento completo
* 34 pannelli solari
* Batteria di accumulo (installata nel 2025)
* Pompa di calore (2022)
* Eccellente efficienza energetica



Conformità

* Controllo OIBT conforme (2024)



Punti di forza

* Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto
* Autonomia energetica avanzata
* Attrezzature moderne e sostenibili
* Garage con stazione di ricarica per auto elettrica
* Quartiere tranquillo
* Casa ideale per famiglie