Description générale

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung in den Ponts-de-Martel gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus modernen Komfort, exzellente Energieeffizienz und geräumige Räume.

Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² ist es ideal für eine Familie oder jede Person, die ein bereit zum Einzug Objekt ohne vorherige Renovierungsarbeiten sucht.



Raumverteilung

* 3 Schlafzimmer
* 1 modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und WC
* 1 separates WC
* Große offene Küche mit:
* Esszimmer
* hellem Wohnzimmer



Anliegerflächen

* 1 Keller
* 1 Technikraum (Heizung)
* 1 Waschküche
* Großer Gartenpavillon



Parken & Garagen

* 2 geschlossene Garagen mit:
* Stromversorgung
* automatischen Toren
* 1 Ladestation für Elektroauto (11 kW)
* 2 Außenparkplätze



Außenbereiche

* Mehrere nach der Sonneneinstrahlung ausgerichtete Terrassen
* Angenehme und funktionale Außenbereiche



Energie & Renovierungen

* Vollständig renoviertes Haus (letzte Arbeiten ab 2022)
* Neues Dach (Ende 2024) mit vollständiger Isolierung
* 34 Solarmodule
* Speicherbatterie (installiert 2025)
* Wärmepumpe (2022)
* Exzellente Energieeffizienz



Konformität

* OIBT-Prüfung konform (2024)



Highlights

* Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
* Fortgeschrittene Energieautonomie
* Moderne und nachhaltige Ausstattung
* Garage mit Elektroauto-Ladestation
* Ruhige Nachbarschaft
* Ideales Haus für Familien