Appartamento contemporaneo con vista libera e grande terrazza, disponibile immediatamente, 121 m² di superficie lorda, situato a Martigny, nel cuore di un ambiente pacifico e verde.

Progettato dallo studio di architettura CP GROUPE, si compone di 2 belle camere, di cui una suite, di un grande e luminoso soggiorno con grandi porte scorrevoli in vetro, di una cucina elegante e aperta con isola centrale (con granito e elettrodomestici di marca MIELE), di due bagni (1 x doccia e 1 x vasca) e di una terrazza di 29 m², parzialmente coperta, creando uno spazio di vita conviviale e moderno.

Etichettato MINERGIE, questo immobile dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con produzione a pompa di calore, reversibile in estate per un comfort ottimale, pannelli solari fotovoltaici e termici e vetro triplato per una maggiore efficienza energetica.

Combinando materiali di qualità e caratteristiche di alto livello, questo appartamento rappresenta una grande opportunità a Martigny. Vicino a tutte le comodità e agli assi stradali, combina la qualità della vita e le prestazioni tecnologiche in un'area residenziale privilegiata.

ECCO LA DISTRIBUZIONE

- Ingresso con armadio a 6 ante
- Cucina americana con isola centrale, spazi di stoccaggio generosi, fonte di luce naturale, aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo
- Grande e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza parzialmente coperta di circa 29 m²
- Zona pranzo aperta
- Suite principale con bagno privato, WC, doppio lavabo, fonte di luce naturale
- Camera 2
- Bagno con doccia, WC, lavabo, fonte di luce naturale
- Lavanderia privata integrata nell'appartamento
- Terrazza parzialmente coperta di 29 m²
- Cantina al piano terra

PARTICOLARITÀ:

- Nuovo edificio MINERGIE, disponibile immediatamente
- Illuminazione naturale ottimizzata attraverso i pozzi di luce nei bagni, in cucina e nelle numerose aperture grandi
- Spazio esterno generoso, parzialmente coperto
- Lavanderia privata per un comfort aggiuntivo
- Tapparelle elettriche
- Parquet in quercia nelle camere
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di marca MIELE, cappa con filtro plasma
- Finiture di alta gamma e completamento raffinato
- Pannelli solari fotovoltaici e termici
- Pompa di calore reversibile per raffreddare l'appartamento in estate
- Citofono con videocamera

ANNESSI

- Terrazza privata, parzialmente coperta
- Giardino privato
- Parcheggi per visitatori disponibili
- Copertura auto obbligatoria (non inclusa nel prezzo e venduta per CHF 27'500.-)
- Parcheggio esterno obbligatorio (non incluso nel prezzo e venduto per CHF 15'000.-)

MARTIGNY
La città di Martigny, situata al ginocchio del Rodano, costituisce da secoli un crocevia tra diverse regioni, come attestano ancora oggi le rovine gallo-romane. Attualmente, Martigny apre la strada all'Italia attraverso il passo e il tunnel del Gran San Bernardo e alla Francia attraverso il passo della Forclaz.

Questa posizione al crocevia dei percorsi ha favorito la prosperità di Martigny, che mantiene un'economia fiorente. La molto frequentata Fiera del Vallese prova questo dinamismo rinnovato ogni autunno.

DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O DA CONVENIRE