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Locali
4.5
Spazio abitativo
136 m2
Prezzo di vendita
CHF 980'000.–

"Ampio appartamento di 4,5 locali sul lago di Hallwil"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Zelgli 3, 5708 Birrwil

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Birrwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.8a
  • Trasporti pubblici

    11 min.Birrwil

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 980'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
136 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2013

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento eccezionalmente spazioso, situato nella vicinanza immediata del lago idilliaco di Hallwil, combina vita moderna, attrezzature di alta qualità e posizione centrale.

L'appartamento di 4,5 locali inizialmente pianificato è stato realizzato come un appartamento di 3,5 locali aperto e spazioso. Grazie alla costruzione ben pensata, tuttavia, c'è sempre la possibilità di creare un locale aggiuntivo con uno sforzo gestibile.

Su una superficie abitabile impressionante di 136 m², potete aspettarvi una casa luminosa e ariosa con un ampio spazio di vita e di pranzo aperto. Le facciate di finestre estese creano un'atmosfera luminosa e amichevole e portano molta luce naturale nella casa. Dal salotto, potete anche godere di una vista parziale sul paesaggio montuoso circostante.

L'appartamento impressiona con l'utilizzo di materiali di alta qualità e un'esecuzione stilosa fino all'ultimo dettaglio.

Un punto di forza particolare è la sauna privata nella lavanderia. Inoltre, una torre di lavaggio privata offre il massimo comfort. Da qui, potete anche accedere direttamente alla zona di seduta confortevole - ideale per rilassarvi e disconnettervi.

La posizione potrebbe essere difficile da battere: situata al centro del villaggio, potete facilmente raggiungere la stazione, la scuola e il lago di Hallwil a piedi.

Altri vantaggi a prima vista:

·         Possibilità di conversione in un appartamento di 4,5 locali

·         136 m² di spazio di vita spazioso

·         Locali luminosi grazie alle grandi facciate di finestre

·         Design interno di alta qualità

·         Tutto su un livello e accessibile in sedia a rotelle (compreso il seminterrato, la lavanderia)

·         Sauna con accesso diretto alla zona di seduta

·         Due posti auto coperti inclusi

·         Posizione centrale, ma tranquilla

Inoltre, esiste un'occasione unica di acquisire il terreno edificabile adiacente di 508 m² per CHF 490 000.–. Attualmente, questa proprietà è progettata come un giardino spazioso e curato, nonché una zona di seduta, e amplia notevolmente il comfort di vita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Argovia Immobilien GmbH
Argovia Immobilien GmbH
Löwenplatz 13
5712Beinwil am See
N. Inserzione
4003197991
Rif. oggetto
sikq0.3f44p

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