Un'esclusiva Maillard - Lot 1 - Sud : 127m2 con giardino, mansarda e 3 posti auto

SITUAZIONE
Situato nel cuore del villaggio di Cronay, questo nuovo progetto fa parte di un'operazione di ricostruzione che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito nel rispetto dello spirito architettonico originale.

Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex, progettati come condomini. Questi appartamenti offrono ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, mentre offrono anche un'orientamento moderno e un'efficienza energetica che risponde agli standard attuali.

Ogni lot beneficia di un'orientamento distinta, che consente a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative:

Lot 1 - CHF 860'000.-: Sud
Lot 2 - CHF 820'000.-: Ovest
Lot 3 - CHF 845'000.-: Nord (Riservato)
Lot 4 - CHF 875'000.-: Est
* Prezzo escluso posti auto

I lavori di costruzione inizieranno nell'estate del 2026, e il completamento è previsto per il secondo semestre del 2027.

DESCRIZIONE
I quattro appartamenti offrono una distribuzione simile su tre livelli.

Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², ospita gli spazi di vita. Comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con zona pranzo, che è in relazione diretta con le attrezzature esterne. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle proprie esigenze.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lot scelto, vengono aggiunti uno o due bagni con doccia e/o vasca da bagno.

I mansardi, accessibili direttamente dalla scala, offrono circa 50 m² di spazio utile supplementare. Sebbene non siano abitabili, costituiscono uno spazio molto versatile che può essere convertito in un ripostiglio, una sala giochi, uno studio o uno spazio di archiviazione. Lo spazio può anche essere lasciato aperto fino alla sommità per accentuare la sensazione di spazio.

L'intero progetto sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico.

SPAZI ESTERNI
Ogni appartamento dispone di un proprio ingresso indipendente e di un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungano naturalmente gli spazi di vita e offrono un contesto ideale per godere dei bei giorni in un'area tranquilla e residenziale.

Grazie alla loro concezione, questi appartamenti riuniscono i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare.

POSTI AUTO
Ogni lot beneficia di tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), offrendo un grande comfort per i residenti e i loro visitatori.

TECNICA
Riscaldamento: Pompa di calore
Impianto fotovoltaico: Sì
Vetratura: Tripla

DETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOT 1
Appartamento: CHF 860'000.-
Posti auto: CHF 30'000.-
Totale: CHF 890'000.-