• Ampio appartamento di 5,5 locali al piano mansardato con galleria (1)
  • Drohnenaufnahme
  • Wohnzimmer mit Galerie
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
  • Offener Essbereich
  • Helle Küche mit wohnlichem Charme
  • Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
  • Gemütlicher Schlafbereich unterm Dach
  • Geräumiges Arbeitszimmer, Ostseite
  • Modernes Bad trifft kreative Wandkunst
  • Balkon mit Weitblick ins Grüne
  • Drohnenaufnahme
  • Drohnenaufnahme
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Locali
5.5
Spazio abitativo
138 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'290'000.–
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"Ampio appartamento di 5,5 locali al piano mansardato con galleria"

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Indirizzo

Talwiesenstrasse 1, 8309 Nürensdorf

Tempo di percorrenza

  • 34 min.Stazione: Bassersdorf

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'290'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
1
Superficie:
138 m2
Superficie utile:
175 m2
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1987

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo affascinante appartamento al piano mansardato combina generosità con comfort abitativo e colpisce per una progettazione di locali aperti che cattura perfettamente la luce e lo spazio. Si trova in una casa multifamiliare ben curata, in una posizione tranquilla e familiare, alla periferia di Nürensdorf, circondata da spazi verdi e quartieri armoniosi.

L'accesso alla proprietà è stato progettato in modo conveniente e conduce direttamente al garage della casa. Sono disponibili due posti auto, che possono essere acquistati per 40.000 CHF ciascuno, assegnati all'appartamento, e offrono un accesso confortevole all'edificio.

Già nella zona d'ingresso, un armadio pratico con armadi a muro vi accoglie, creando uno spazio di stoccaggio e dando un'impressione di ordine e chiarezza. Al centro dell'appartamento si trova il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con camino e accesso al balcone spazioso con molto spazio di stoccaggio e una vista lontana sulla verdura. I soffitti alti, le travi in legno visibili e le grandi superfici di finestre creano una sensazione di spazio e comfort. La cucina adiacente è stata progettata in modo funzionale, offre spazio e si integra armoniosamente nell'immagine globale della stanza.

Quattro locali di dimensioni diverse offrono possibilità di utilizzo variegate, che sia come ritiro, ufficio o camera dei bambini. Due bagni aumentano il comfort abitativo, uno con vasca da bagno e l'altro con cabina doccia. Attraverso una scala elegante, si accede alla galleria aperta, che si presta ideale come spazio di lavoro o di lettura e riceve molta luce naturale grazie alle finestre nel tetto.

Due balconi, orientati a sud e ovest, aprono l'appartamento all'esterno e creano uno spazio libero sotto il cielo aperto. Qui, si può godere della vista sui dintorni verdi e dell'estensione del paesaggio.

Questo appartamento combina carattere aperto, architettura pensata e atmosfera di vita piacevole. Offre pace, luce e qualità della vita e si rivolge a coppie o famiglie che apprezzano la vita spaziosa in campagna.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Michael Kämpf
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