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Locali
4.5
Spazio abitativo
80 m2
Prezzo di vendita
CHF 490'000.–
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"Appartamento 4.5 locali a Sion con potenziale locativo"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
80 m2
Ultimo rinnovo:
2012
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche

  • Vecchia costruzione

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Descrizione

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

Idealemente situato nel cuore di Sion, questo appartamento di 4,5 locali rappresenta un'ottima opportunità di investimento per la locazione. Vicino alle aree turistiche e ai negozi, offre un ambiente attraente per i viaggiatori e una redditività provata.

Con la sua posizione strategica nel cuore di Sion, vicino alle aree turistiche e ai negozi, questo appartamento di 4,5 locali attrae una forte domanda di locazione. Offre una redditività eccellente e si distingue per le sue caratteristiche grazie a recenti ristrutturazioni e gestione ottimizzata, che può essere automatizzata o affidata a un servizio di concierge per massimizzare i ricavi.


  • Posizione ricercata: centro città, vicino ai servizi e ai siti turistici

    • Comfort e spazio: 80 m², tre camere da letto, un bagno con doccia e vasca da bagno

      • Ristrutturazioni recenti: cucina, piastrelle e pittura rifatte nel 2012

        • Parcheggio privato: posto in un box garage (possibilità di noleggiare un posto auto presso la PPE)

          • Ottima redditività: iscritto al Sion Turismo, reddito medio di 35'000 CHF/anno, 37'000 CHF nel 2024

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Michael Imoberdorf

+41 78 940 21 75
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Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Avenue de la Gare 46b
1920Martigny

Contatto

Michael Imoberdorf

+41 27 720 47 57
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N. Inserzione
4003193908
Rif. oggetto
039226
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)

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Fondi propri (opzionale)

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